倉庫租賃化協(xié)議2024年

倉庫租賃標準化協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積1.2倉庫的位置1.3倉庫的設施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序第十一條附件11.1倉庫平面圖11.2租賃物清單第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積本合同所述倉庫的面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件中的倉庫平面圖。1.2倉庫的位置倉庫位于____（詳細地址），交通便利，具備貨物進出所需的道路和運輸條件。1.3倉庫的設施和條件倉庫內(nèi)配備有____（列出主要設施和條件，如貨架、照明、消防器材等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為合同到期日，即____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的承租人不得將倉庫用于非法用途或者違反國家相關法律法規(guī)的活動。4.2租賃物的使用限制承租人不得在倉庫內(nèi)進行任何形式的改建、擴建或者破壞性使用，不得影響倉庫的安全和結構完整性。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責保障倉庫的基本設施和安全條件，對于因自然損耗或者正常使用導致的設施損壞，出租人應負責及時維修或更換。5.2承租人的維修責任承租人負責日常的維護和清潔工作，對于因承租人使用不當導致的設施損壞，承租人應負責維修或更換，并承擔相應費用。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應自行辦理倉庫內(nèi)財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)復印件應提交給出租人留存。第七條違約責任7.1出租人的違約行為出租人未按約定提供倉庫或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。7.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。如承租人違約導致合同解除的，還應支付合同解除后至租賃期滿之內(nèi)的租金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應在本合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。9.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除后，承租人應立即搬離倉庫，并向出租人支付違約金。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。10.2合同轉讓程序一方擬轉讓合同權利或義務的，應提前____個月書面通知對方，并提交相關證明文件。對方應在收到通知后____天內(nèi)回復，逾期未回復的視為同意轉讓。第十一條附件11.1倉庫平面圖本合同附件中包含倉庫平面圖，詳細標注了倉庫的面積、布局和設施等信息。11.2租賃物清單本合同附件中包含租賃物清單，詳細列出了倉庫內(nèi)的各項設施和設備。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自____年__月__日起至____年__月__日止有效。12.2合同的終止條件除非合同另有約定，本合同期滿后自動終止。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方簽字（或蓋章）生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的面積、布局和設施等信息。包括倉庫的尺寸、貨架位置、進出口位置、衛(wèi)生間、辦公區(qū)等設施的位置和布局。附件二：租賃物清單詳細列出倉庫內(nèi)的各項設施和設備，包括貨架、照明、消防器材等。清單應包括每項設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人在倉庫內(nèi)進行非法用途或違反國家相關法律法規(guī)的活動。3.承租人未按約定使用倉庫，導致設施損壞或影響倉庫的安全和結構完整性。4.出租人未按約定提供倉庫或未履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。2.如承租人違約導致合同解除的，還應支付合同解除后至租賃期滿之內(nèi)的租金。示例說明：如果承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，則構成違約。根據(jù)合同約定的違約金計算方式，承租人應支付相應的違約金。如果承租人的違約行為導致合同解除，承租人還需要支付合同解除后至租賃期滿之內(nèi)的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有倉庫并將其出租給承租人的一方。2.承租人：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，用于使用倉庫。4.租賃期限：指合同約定的承租人可以使用倉庫的時間范圍。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議應當通過何種方式解決，如友好協(xié)商