2024年雙方關(guān)于二手房交易過程中房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方關(guān)于二手房交易過程中房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的房屋交易合同編號第二條房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋裝修情況概述第三條裝修工程范圍及標準3.1裝修工程范圍3.2裝修標準及要求3.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2裝修費用支付時間表4.3裝修費用支付方式第五條裝修工程進度及交付時間5.1裝修工程預(yù)計開始時間5.2裝修工程預(yù)計結(jié)束時間5.3裝修工程實際交付時間第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修工程質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理方式6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和披露11.3保密責任的履行期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的編號及內(nèi)容第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交易合同復(fù)印件14.3裝修設(shè)計方案及施工圖紙14.4裝修材料品牌及型號清單14.5雙方簽署的補充協(xié)議（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3甲方與乙方之間的房屋交易合同編號：×××××××××第二條房屋信息2.1房屋坐落地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.2房屋所有權(quán)證號：×××××××××2.3房屋建筑面積：××平方米2.4房屋裝修情況概述：該房屋目前為簡裝，主要包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間的裝修。第三條裝修工程范圍及標準3.1裝修工程范圍：本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。3.2裝修標準及要求：按照附件中的裝修設(shè)計方案進行施工，裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且乙方認可的品牌和型號。3.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求：詳見附件中的裝修材料品牌及型號清單。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2裝修費用支付時間表：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付裝修費用的30%；（2）裝修工程開工后，乙方支付裝修費用的30%；（3）裝修工程驗收合格后，乙方支付裝修費用的剩余40%。4.3裝修費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條裝修工程進度及交付時間5.1裝修工程預(yù)計開始時間：××年××月××日5.2裝修工程預(yù)計結(jié)束時間：××年××月××日5.3裝修工程實際交付時間：裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修工程質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗收合格之日起兩年。6.2質(zhì)量問題的處理方式：如甲方提供的裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以解決。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：甲方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式詳見附件。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的裝修費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為裝修費用的千分之一；（2）甲方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新施工或退還部分裝修費用；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的千分之一；（2）乙方無正當理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修費用的20%；（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔守約方的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：××省××市仲裁委員會或××市人民法院。9.3仲裁或訴訟地點及法院：××省××市。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：裝修工程驗收合格，甲方按約定將房屋交付給乙方使用。10.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但合同中有關(guān)違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密信息的使用和披露：未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開使用。11.3保密責任的履行期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款的編號及內(nèi)容：詳見附件。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交易合同復(fù)印件14.3裝修設(shè)計方案及施工圖紙14.4裝修材料品牌及型號清單14.5雙方簽署的補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等與甲乙方進行房屋裝修交易過程中的非合同當事人。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)或商品，并對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。2.2第三方介入條件：第三方必須具備相關(guān)資質(zhì)，并得到甲乙雙方的認可。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修施工或提供材料，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或商品，并接受乙方的合理要求和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)在其提供服務(wù)或商品的價格范圍內(nèi)確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的風險程度、市場價格等因素進行確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方賠償損失。5.2第三方違約責任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或商品的費用，并不得無故拖欠或遲延支付。6.2第三方權(quán)益保障：乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)或商品，并不得無故拒絕或遲延接受。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲方溝通：第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時向甲方報告裝修進度、問題及需要甲方解決的事項。7.2第三方與乙方溝通：第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時向乙方報告裝修進度、問題及需要乙方配合的事項。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出程序：第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，并承擔因退出合同而產(chǎn)生的相關(guān)責任。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲方爭議：第三方與甲方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2第三方與乙方爭議：第三方與乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得向第三方泄露。10.2第三方信息保密期限：第三方信息保密的期限自合同履行完畢之日起兩年。第十一條第三方介入合同的修改及補充11.1第三方介入合同修改：合同履行過程中，如需修改第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。11.2第三方介入合同補充：甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，對第三方介入合同未盡事宜進行補充。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本第三方介入修正條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：裝修工程驗收合格，甲方按約定將房屋交付給乙方使用。12.3合同失效后的處理方式：合同失效后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同中有關(guān)違約責任、爭議解決等條款仍然有效。本第三方介入修正條款與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號等。附件2：房屋交易合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方簽署的房屋交易合同的原件復(fù)印件，應(yīng)包含合同的主要條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：裝修設(shè)計方案及施工圖紙附件內(nèi)容：裝修設(shè)計方案的詳細描述及施工圖紙，包括裝修風格、材料使用、施工工藝等。附件4：裝修材料品牌及型號清單附件內(nèi)容：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量，以便雙方確認材料的質(zhì)量和數(shù)量。附件5：雙方簽署的補充協(xié)議（如有）附件內(nèi)容：甲乙雙方就合同未盡事宜簽署的補充協(xié)議，包括對裝修費用的額外約定、工期調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間完成裝修工程。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為裝修費用的千分之一。示例說明：如果甲方因故未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方需按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間支付裝修費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的千分之一。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付裝修費用，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行，乙方需按照合同約定向甲方支付違約金。說明三：