(2024版)某5G基站建設(shè)項目相關(guān)房屋拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某5G基站建設(shè)項目相關(guān)房屋拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與拆遷房屋1.1拆遷范圍1.2拆遷房屋第二條拆遷補償2.1補償標準2.2補償計算方式第三條拆遷期限3.1拆遷啟動時間3.2拆遷完成時間第四條拆遷安置4.1安置地點4.2安置房屋第五條拆遷安置補助5.1補助標準5.2補助發(fā)放方式第六條拆遷違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂、修改與解除11.1簽訂主體11.2修改與解除條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行主體12.2履行監(jiān)督第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件第十四條其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與拆遷房屋1.1拆遷范圍1.2拆遷房屋第二條拆遷補償2.1補償標準拆遷補償標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。具體補償標準如下：（列出具體的補償標準，如房屋補償價格、附屬設(shè)施補償?shù)龋?.2補償計算方式拆遷補償計算方式如下：（列出具體的補償計算方式，如按面積計算、按價值計算等）。第三條拆遷期限3.1拆遷啟動時間拆遷啟動時間為本合同簽訂后：（具體日期）。3.2拆遷完成時間拆遷完成時間為本合同簽訂后：（具體日期）。第四條拆遷安置4.1安置地點拆遷安置地點為：（具體地點）。4.2安置房屋安置房屋的面積、戶型、配套設(shè)施等按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。具體安置房屋信息如下：（列出具體的安置房屋信息）。第五條拆遷安置補助5.1補助標準拆遷安置補助標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。具體補助標準如下：（列出具體的補助標準，如搬遷補助、臨時安置補助等）。5.2補助發(fā)放方式拆遷安置補助發(fā)放方式如下：（列出具體的補助發(fā)放方式，如一次性發(fā)放、分期發(fā)放等）。第六條拆遷違約責(zé)任6.1違約行為（列出具體的違約行為）。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。具體違約責(zé)任如下：（列出具體的違約責(zé)任）。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的拆遷完成時間到期，未能完成拆遷；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后：（具體期限）。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂、修改與解除11.1簽訂主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，具有法律效力。11.2修改與解除條件合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。修改與解除條件不得違反我國法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行主體雙方應(yīng)當按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時告知對方，并要求糾正。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的拆遷完成時間到期，未能完成拆遷；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的拆遷完成時間到期，已完成拆遷；（3）雙方按照合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四條其他約定14.1其他事項雙方在合同履行過程中如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成拆遷工作。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項；（2）需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持的事項；（3）法律法規(guī)和政策規(guī)定需要第三方介入的事項。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中的行為，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方承擔的責(zé)任限額如下：（1）第三方賠償責(zé)任限額不超過其介入事項的總費用；（2）第三方對甲乙雙方造成的間接損失，不承擔賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方的關(guān)系第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方是協(xié)作關(guān)系，各自按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行職責(zé)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇5.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.3第三方退出第三方在完成介入事項后，應(yīng)按照約定退出合同履行過程。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔法律責(zé)任。6.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中提供的不當協(xié)助和支持承擔相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時限爭議解決時限為：（具體時限）。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起計算，至合同終止后：（具體期限）。第九條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。9.2培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（具體內(nèi)容）。第十條第三方考核與評估10.1考核與評估方式第三方介入過程中的考核與評估方式如下：（1）甲乙雙方定期對第三方進行考核；（2）第三方提交工作報告，甲乙雙方進行評估。10.2考核與評估結(jié)果應(yīng)用考核與評估結(jié)果作為第三方報酬和后續(xù)合作的依據(jù)。第十一條第三方報酬11.1報酬方式第三方的報酬方式如下：（1）固定報酬；（2）按工作量支付報酬；（3）其他方式。11.2報酬支付報酬支付方式如下：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式。第十二條合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入部分的修改不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非甲乙雙方同意。第十四條合同的終止本合同第三方介入部分的終止條件如下：（1）第三方完成介入事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)和政策規(guī)定終止第三方介入。本部分修正條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷范圍與拆遷房屋清單詳細列出拆遷范圍內(nèi)的房屋地址、編號、面積等信息。附件2：補償標準與計算方式詳細列出房屋補償價格、附屬設(shè)施補償?shù)葮藴始坝嬎惴绞?。附?：安置地點與安置房屋信息詳細列出安置地點的地理位置、交通情況及安置房屋的面積、戶型等信息。附件4：拆遷安置補助標準詳細列出搬遷補助、臨時安置補助等補助標準。附件5：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件6：第三方機構(gòu)合作協(xié)議詳細列出甲乙雙方與第三方機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括雙方權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款等。附件7：法律法規(guī)與政策文件列出本合同履行過程中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。附件8：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括合同修改協(xié)議、補充協(xié)議、第三方評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未能按照合同約定的時間完成拆遷工作；2.第三方機構(gòu)未能按照合同約定的時間完成介入事項；3.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要信息；4.第三方機構(gòu)未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行職責(zé)；5.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方機構(gòu)的費用；6.第三方機構(gòu)未按照合同約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；3.違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，如支付違約金、賠償對方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷范圍：指本合同所指的需進行拆遷的區(qū)域，包括房屋、附屬設(shè)施等。2.補償標準：指本合同約定的對被拆遷房屋及附屬設(shè)施進行