合租辦公廠房合同模板

合租辦公廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公廠房，且乙方有意承租該廠房用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的辦公廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃物的維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租金繳納憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公廠房，且乙方有意承租該廠房用于辦公用途，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的辦公廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，擔保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方共同承擔違約責任。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及養(yǎng)護

7.1租賃期間，租賃物的維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方和第三方承擔違約責任。

9.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時，解除本合同，并要求乙方和第三方承擔全部責任。

十、乙方的義務(wù)

10.1乙方應(yīng)按約定支付租金，確保租賃物的正常使用。

10.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

10.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租金繳納憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能遇到的風險。第三方作為擔保方，對乙方的履約行為承擔連帶責任，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導地位。通過引入第三方擔保和增加甲方權(quán)利條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風險。同時，甲方在租賃過程中擁有更多決策權(quán)，確保租賃物的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公廠房，且乙方有意承租該廠房用于辦公用途，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的辦公廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，擔保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及養(yǎng)護

7.1租賃期間，租賃物的維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。

7.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合使用要求的租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方提出申請。

9.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并確保其符合乙方使用要求。

9.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)調(diào)整使用方式，但不得無故拒絕。

十、違約責任

10.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。

10.2如甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租金繳納憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導地位。通過引入第三方擔保和增加乙方權(quán)利條款，乙方能夠更好地保障自