學校地塊出售合同模板

學校地塊出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________學校地塊（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，且買受方有意購買該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的物所有權證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，買受方同意購買標的物。

2.2標的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標的物土地所有權、使用權及地上建筑物、構筑物等一切權利。

三、付款方式及期限

3.1買受方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.3買受方支付的款項應通過銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在買受方支付完全部款項后__個工作日內，將標的物及相關權屬證書交付給買受方。

4.2雙方應配合辦理標的物過戶手續(xù)，過戶費用由買受方承擔。

五、違約責任

5.1如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

5.2如出賣方未按約定交付標的物及權屬證書，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的物所有權證書復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________學校地塊（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，買受方有意購買該地塊，為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的物所有權證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，買受方同意購買標的物。

2.2標的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標的物土地所有權、使用權及地上建筑物、構筑物等一切權利。

三、付款方式及期限

3.1買受方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.3買受方支付的款項應通過銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

3.4擔保方保證在買受方未按時支付款項時，承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在買受方支付完全部款項后__個工作日內，將標的物及相關權屬證書交付給買受方。

4.2雙方應配合辦理標的物過戶手續(xù)，過戶費用由買受方承擔。

4.3出賣方保留對標的物的監(jiān)督權，以確保標的物符合合同約定。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，提供買受方的財務狀況證明，以確保買受方具備支付能力。

5.2出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，提供買受方信用報告，以確保買受方的信用良好。

5.3出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，提供標的物使用計劃，以確保標的物得到合理使用。

六、乙方的違約責任

6.1如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

6.2如買受方未按約定使用標的物，或造成標的物損壞，應向出賣方賠償相應損失。

6.3如買受方違反合同約定，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、丙方的擔保責任

7.1擔保方應保證在買受方未按時支付款項時，按照合同約定承擔擔保責任。

7.2擔保方應在擔保期限內，按照合同約定履行擔保義務。

7.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的物所有權證書復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他相關證明文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買受方按時支付款項，保障出賣方的權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主體之一，通過設定嚴格的付款期限、違約責任以及權益保障條款，確保自身權益得到充分保障，同時，通過監(jiān)督標的物使用，確保標的物得到合理利用，實現甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的商業(yè)地產（以下簡稱“標的物”），丙方同意為買受方的融資需求提供貸款支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為商業(yè)地產。

1.2標的物所有權證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，買受方同意購買標的物。

2.2標的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標的物土地所有權、使用權及地上建筑物、構筑物等一切權利。

三、融資安排

3.1丙方同意為買受方的購買資金提供貸款，貸款總額為人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2貸款利率為________________%，貸款期限為________________年。

3.3買受方應在合同簽訂后__個工作日內，向丙方提交完整的貸款申請材料。

四、付款方式及期限

4.1買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

4.2買受方應在貸款批準后__個工作日內，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

4.3買受方支付的款項應通過銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

五、乙方的權益保障

5.1買受方有權要求出賣方在合同簽訂后，提供標的物的詳細使用情況和歷史維修記錄。

5.2買受方有權要求出賣方在合同簽訂后，提供標的物的所有相關權屬證書和合規(guī)證明。

5.3買受方有權在貸款批準前，對標的物進行現場勘查，以確保標的物符合預期。

六、甲方的違約責任

6.1如出賣方未按約定交付標的物或提供相關文件，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__%。

6.2如出賣方提供的標的物存在權屬糾紛或未披露的債務，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、丙方的權益保障

6.1丙方有權要求買受方在合同簽訂后，提供買受方的財務狀況和還款能力證明。

6.2丙方有權要求買受方在貸款期間，保持財務狀況穩(wěn)定，不得進行可能導致債務違約的重大交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標的物所有權證書復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.貸款合同復印件；

4.其他相關