政府土地回購(gòu)合同模板

政府土地回購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“回購(gòu)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被回購(gòu)方”）：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策，決定對(duì)乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行回購(gòu)；

二、乙方同意將土地使用權(quán)出售給甲方，并由甲方支付相應(yīng)的回購(gòu)價(jià)款；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購(gòu)范圍

1.乙方擁有的土地使用權(quán)，位于____________________（具體地址），土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、回購(gòu)價(jià)款及支付方式

1.甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付回購(gòu)價(jià)款：

（1）回購(gòu)價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

（2）回購(gòu)價(jià)款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余回購(gòu)價(jià)款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：

（1）首付款在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方；

（2）剩余回購(gòu)價(jià)款按照本合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。

三、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢，甲方支付全部回購(gòu)價(jià)款，乙方交付土地使用權(quán)后，本合同終止。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付回購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付回購(gòu)價(jià)款的____________________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

2.乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按回購(gòu)價(jià)款總額的____________________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)相關(guān)文件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“回購(gòu)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被回購(gòu)方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策，決定對(duì)乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行回購(gòu)；

二、乙方同意將土地使用權(quán)出售給甲方，并由甲方支付相應(yīng)的回購(gòu)價(jià)款；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中甲乙雙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保；

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購(gòu)范圍

1.乙方擁有的土地使用權(quán)，位于____________________（具體地址），土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、回購(gòu)價(jià)款及支付方式

1.甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付回購(gòu)價(jià)款：

（1）回購(gòu)價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

（2）回購(gòu)價(jià)款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余回購(gòu)價(jià)款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，如乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)，或甲方未按合同約定支付回購(gòu)價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)就其權(quán)利向乙方追償。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)等。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按回購(gòu)價(jià)款總額的____________________%計(jì)算。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)相關(guān)文件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中甲方的利益不受損害。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在合同履行過(guò)程中更加放心。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約后果。本次合同變更，旨在加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在土地使用權(quán)回購(gòu)過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，愿意將其出售；

二、甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并已與乙方達(dá)成初步購(gòu)買(mǎi)意向；

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，并同意為交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.出售方擁有的房產(chǎn)，位于____________________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)款及支付方式

1.甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付交易價(jià)款：

（1）交易價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

（2）交易價(jià)款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余交易價(jià)款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方承諾，在甲乙雙方交易過(guò)程中，如出售方未按合同約定交付房產(chǎn)，或甲方未按合同約定支付交易價(jià)款，中介方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求出售方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)就其權(quán)利向出售方追償。

3.中介方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲乙雙方追償。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付交易價(jià)款的相關(guān)憑證，并保證交易資金的合法來(lái)源。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

五、出售方責(zé)任及義務(wù)

1.出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)。

2.出售方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.出售方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定支付交易價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按交易價(jià)款總額的____________________%計(jì)算。

2.如甲方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及中介方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同；

3.中介合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房