農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權及建筑物所有權均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權及建筑物所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）土地、建筑物權屬變更登記；

（2）相關稅費繳納；

（3）其他與轉(zhuǎn)讓標的相關的法律手續(xù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

四、交付及占有

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。

4.2乙方在交付后，享有對轉(zhuǎn)讓標的的占有、使用、收益和處分權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓標的用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權及建筑物所有權均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，以保障甲方的權益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權及建筑物所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、第三方責任

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為保證金。

3.2丙方在保證金期間，若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應承擔連帶支付責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方的資金來源、信用狀況進行審查。

4.2甲方有權要求丙方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

4.3甲方有權要求丙方在本合同履行期間，對乙方的違約行為進行制止和糾正。

五、乙方責任

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

5.2乙方應按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價款未按時支付，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標的用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓標的用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中權益不受損害。同時，丙方對乙方的資金來源、信用狀況進行審查，有助于降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過引入丙方作為擔保方，強化了自身的權益保障。甲方在合同中明確了丙方的責任，確保了在乙方違約時，甲方能夠得到及時的資金補償。此外，甲方對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，有助于甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)享受收益，實現(xiàn)長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權及建筑物所有權均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為監(jiān)管方參與本次轉(zhuǎn)讓，以確保乙方的權益得到充分保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權及建筑物所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3丙方負責監(jiān)管乙方的支付過程，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權審查乙方的支付能力及資金來源。

3.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正性。

3.3丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權要求甲方向乙方移交廠房及相關權屬證明。

3.4丙方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權采取措施制止。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，提供廠房的完整權屬證明及配套設施。

4.2乙方有權要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，保持廠房的正常運營狀態(tài)，不得影響乙方接手后的使用。

4.3乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的權屬證明及相關配套設施的清單。

5.2甲方應確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中，保持良好的使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方使用的行為。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房權屬變更手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時辦理權屬變更手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變廠房用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過引入丙方作為監(jiān)管方，確保了在廠房轉(zhuǎn)讓過程中