單位房產(chǎn)買賣合同模板

單位房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.7雙方應(yīng)依法履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。

三、付款方式及期限

3.1本合同約定的房款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

3.4付款方式：________________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

4.4若乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

2.本合同簽訂前，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供合法的付款擔(dān)保。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、付款方式及期限

5.1本合同約定的房款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

5.4付款方式：________________________。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.3丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。

10.2丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的出售能夠按照預(yù)期進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

2.本合同簽訂前，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成交易。

2.5乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和支付能力證明。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。

4.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

五、付款方式及期限

5.1本合同約定的房款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

5.4付款方式：________________________。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.3丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

十、弱化甲方