2024年臨時住宿租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時住宿租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償7.2維修責任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面積：×××平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：×××2.2房屋使用范圍2.2.1允許使用的房間：×××2.2.2禁止使用的區(qū)域：×××3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1保證房屋及設(shè)施的安全性能和正常使用6.1.2負責房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.1.3負責公共部分的維護和保養(yǎng)6.2承租方責任6.2.1合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動6.2.2妥善保管房屋及設(shè)施，防止意外損壞6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償7.1.1承租方在租賃期間因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際維修費用賠償。7.1.2承租方在租賃期間造成房屋及設(shè)施無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2維修責任7.2.1出租方應(yīng)在接到維修通知后，七個工作日內(nèi)進行維修。7.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞時，及時通知出租方進行維修。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并注明變更日期。8.2變更程序8.2.1提出變更一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽署變更協(xié)議。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同解除前，承租方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。9.2解除程序9.2.1提出解除一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請。9.2.2雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。10.違約責任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。10.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。10.2.2承租方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意選擇×××仲裁委員會進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.其他條款13.1房屋保險13.1.1承租方應(yīng)購買房屋保險，并將保險單副本交給出租方。13.1.2保險費用由承租方承擔。13.2寵物管理13.2.1承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意。13.2.2承租方應(yīng)負責寵物的管理和清潔。13.3訪客管理13.3.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息。13.3.2訪客行為應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.合同簽署14.1簽署日期：×××年××月××日14.2簽署地點：×××14.3簽署人：14.3.1出租方代表：×××14.3.2承租方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，應(yīng)明確其責任范圍和責任限額。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容16.1.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃中介、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.2服務(wù)標準16.2.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定提供服務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。17.第三方責任限制17.1責任限額17.1.1第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確。17.1.2第三方對甲乙方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用。17.2責任免除17.2.1第三方在無過錯情況下，不承擔責任。17.2.2第三方在不可抗力情況下，不承擔責任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的租賃事宜。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入請求19.1.1甲乙雙方如有第三方介入需求，應(yīng)向第三方提出書面請求。19.1.2第三方應(yīng)在接到請求后，十個工作日內(nèi)予以回復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款。20.第三方違約處理20.1第三方違約20.1.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。20.1.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。20.2第三方違約處理20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜。20.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方退出應(yīng)在合同約定的解除程序下進行。21.2第三方退出程序21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出申請。21.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商退出事宜，達成一致后簽署退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及鑰匙交付記錄1.1房屋照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部整體情況，房間布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2鑰匙交付記錄應(yīng)記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.2支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間等信息。3.附件三：押金收據(jù)3.1押金收據(jù)應(yīng)證明押金已由出租方收取。3.2收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取時間、雙方簽字等信息。4.附件四：房屋維修記錄4.1維修記錄應(yīng)詳細記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。4.2記錄應(yīng)由雙方簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1解除協(xié)議應(yīng)詳細記錄解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。7.附件七：違約金計算公式7.1違約金計算公式應(yīng)明確違約金的具體計算方式。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、責任限額等信息。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責任范圍等信息。10.附件十：保險單副本10.1保險單副本應(yīng)證明承租方已購買房屋保險。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若出租方未按時修復(fù)房屋損壞設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.2未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約3.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。3.2未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。示例：若維修服務(wù)方未按約定時間完成維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用，維修服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃房屋而達成的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋租賃給承租方的一方。3.承租方