美容用品倉庫租賃條款

美容用品倉庫租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫及面積1.乙方租賃甲方的倉庫，租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管1.乙方按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉庫，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫平面圖5.租賃合同專用章6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式9.雙方簽署的合同解除協(xié)議10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途3.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失4.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞6.甲方未按照約定提供倉庫7.任何一方違反合同其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。6.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時(shí)間長(zhǎng)度。7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.倉庫使用問題：如乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.倉庫安全問題：如乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違法活動(dòng)問題：如乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。6.合同解除問題：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定遷出倉庫，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容用品經(jīng)銷商租賃倉庫用于儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.美容院租賃倉