安全地下室租賃合同

安全地下室租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的安全地下室租賃給承租方使用。1.2租賃的安全地下室位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用安全地下室，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將安全地下室轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)安全地下室的重大維修和保養(yǎng)工作。5.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理安全地下室保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。6.2承租方在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)承擔(dān)因使用安全地下室造成的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.安全地下室租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片3.租賃用途證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明文件6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按合同約定使用租賃物3.承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未按約定提供租賃物5.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物投保的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定支付租金，出租方應(yīng)及時(shí)提醒，如提醒后仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.租賃用途變更問(wèn)題：如承租方擅自改變租賃用途，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.維修與保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)或支付違約金。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，出租方有權(quán)要求承租方辦理保險(xiǎn)或支付相應(yīng)的賠償。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.