旅游工程抵押借款協(xié)議書

旅游工程抵押借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________旅游工程抵押借款協(xié)議書第一條貸款金額與用途1.1本貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：。1.2本貸款用于甲方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購置土地、建筑施工、設(shè)備采購、人員招聘及培訓(xùn)等。第二條貸款期限2.1本貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長貸款期限。第三條貸款利率與還款方式3.1本貸款年利率為____%，利息按年計(jì)算，每年支付一次。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，具體還款金額及方式如下：（1）每月應(yīng)支付的利息為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：。（2）每月還款日為：____年__月__日。3.3貸款本金及一個(gè)月利息應(yīng)在貸款到期日一次性還清。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以其擁有的項(xiàng)目土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。4.3抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間支付利息、本金，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.甲方地上建筑物及其他附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.貸款申請(qǐng)文件4.貸款合同5.抵押擔(dān)保合同6.抵押登記手續(xù)辦理文件7.貸款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用貸款，包括但不限于購置土地、建筑施工、設(shè)備采購、人員招聘及培訓(xùn)等。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息、本金：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付貸款利息或本金。3.乙方未按約定時(shí)間支付貸款：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款利率：貸款利率是指借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給貸款人的費(fèi)用，通常以年化利率表示。4.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息、本金：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付貸款：乙方應(yīng)盡快履行合同義務(wù)，支付應(yīng)付款項(xiàng)，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游項(xiàng)目開發(fā)商，需要資金