媒體行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議

媒體行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方作為員工住宿使用；乙方愿意租賃甲方房屋作為員工住宿，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）1.2房屋的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維護(hù)。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、保險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取措施予以處理。五、合同解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租賃期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.3甲乙雙方同意因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議立即解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司授權(quán)書(shū)4.乙方聯(lián)系人身份證明5.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明7.房屋交接單8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：未按照甲方要求使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方轉(zhuǎn)租他人：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：未經(jīng)甲方同意，改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.乙方未辦理房屋保險(xiǎn)：未能按照約定辦理并提交房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住房屋。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用房屋的時(shí)間段。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：要求乙方按照甲方要求使用和維護(hù)房屋，必要時(shí)終止租賃合同。3.乙方轉(zhuǎn)租他人：立即終止租賃合同，要求乙方搬離房屋。4.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：立即終止租賃合同，要求乙方恢復(fù)原狀。5.乙方未辦理房屋保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理并提交房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、