商業(yè)大廈施工合同模板

商業(yè)大廈施工合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣照明工程；（5）通風(fēng)與空調(diào)工程；（6）電梯安裝工程；（7）智能化系統(tǒng)工程；（8）其他配套工程。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工期要求，完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。第二條施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第三條施工工期3.1本項(xiàng)目的施工工期為_(kāi)_____個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提前提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.3乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的施工報(bào)價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，費(fèi)用不得擅自增加。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方施工費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方按照乙方完成的施工進(jìn)度，分階段支付施工費(fèi)用。具體付款比例和付款時(shí)間雙方另行商定。5.2乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的施工費(fèi)用。5.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工期要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總金額的____%。6.3乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.4雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3本合同的解除或終止不影響雙方因履行合同所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.設(shè)計(jì)文件5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全管理制度7.質(zhì)量管理體系文件8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工期要求完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈施工任務(wù)的法人或其他組織。3.施工內(nèi)容：指商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于的各類工程。4.施工質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。5.施工工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)的時(shí)間。6.施工費(fèi)用：指乙方完成施工任務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用總和。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成施工任務(wù)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，及時(shí)整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生事故時(shí)及時(shí)報(bào)告并處理。5.保密泄露：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。五、所有