施工期間臨時占地協(xié)議

施工期間臨時占地協(xié)議合同編號：__________施工期間臨時占地協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為項目業(yè)主，負責項目的建設與管理，乙方作為施工單位，承擔項目的施工任務，為確保項目施工的順利進行，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在施工期間臨時占用甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、臨時占地范圍及用途1.1乙方施工期間需占用甲方土地，具體位置、面積、范圍詳見附件一。1.2乙方占用土地用途為施工臨時用地，用于搭建臨時設施、堆放材料、停放設備及施工人員辦公和生活等。二、臨時占地期限2.1本協(xié)議臨時占地期限自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.2如因特殊情況導致施工周期延長，雙方可另行協(xié)商延長臨時占地期限。三、臨時占地費用3.1乙方按照甲方提供的土地面積、用途及市場價格，向甲方支付臨時占地費用，具體金額、支付方式詳見附件二。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內支付首期臨時占地費用，后續(xù)費用按照雙方約定的時間支付。四、乙方的義務和責任4.1乙方應按照本協(xié)議約定的范圍和用途使用甲方土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。4.2乙方應在臨時占地范圍內設置明顯界限，確保施工安全，防止對甲方及其他單位造成損失。4.3乙方應在臨時占地期滿后，按照甲方要求恢復土地原狀，清理場地，確保土地符合農業(yè)生產和生態(tài)環(huán)境要求。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法繳納相關稅費，包括但不限于土地使用稅、增值稅等。五、甲方的義務和責任5.1甲方應按照本協(xié)議約定提供土地給乙方使用，保證土地的權屬清晰，無爭議。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理臨時占地所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權臨時占用許可、施工許可等。5.3甲方應對乙方在臨時占地期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。5.4甲方應在臨時占地期滿后，對乙方恢復土地原狀的行為進行驗收，如不符合約定，甲方有權要求乙方予以整改。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付臨時占地費用的，甲方有權暫停提供土地，直至乙方支付完畢。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至臨時占地期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：臨時占地范圍及用途2.附件二：臨時占地費用二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付臨時占地費用，違反本協(xié)議第六條第一款。2.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，違反本協(xié)議第四條第一款。3.乙方未在臨時占地期滿后按照甲方要求恢復土地原狀，清理場地，違反本協(xié)議第四條第三款。4.甲方未按照約定提供土地給乙方使用，或未保證土地的權屬清晰，違反本協(xié)議第五條第一款。5.甲方未協(xié)助乙方辦理臨時占地所需的各項手續(xù)，違反本協(xié)議第五條第二款。6.甲方未對乙方在臨時占地期間的行為進行監(jiān)督，違反本協(xié)議第五條第三款。三、法律名詞及解釋：1.臨時占地：指在建設項目施工期間，為滿足施工需要，占用土地使用權人土地的行為。2.施工期間：指本協(xié)議約定的臨時占地起始日至項目竣工驗收合格之日止。3.臨時占地費用：指乙方因占用土地而向甲方支付的費用，包括土地使用費、地上附著物損害賠償費等。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付臨時占地費用。解決辦法：甲方可以暫停提供土地，直至乙方支付完畢。2.問題：乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方在臨時占地期滿后未恢復土地原狀，清理場地。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定恢復土地原狀，清理場地，并承擔相應費用。4.問題：甲方未按約定提供土地或未保證土地權屬清晰。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理臨時占地所需手續(xù)。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保施工順利進行。五、所有應用場景：1.