商場(chǎng)電梯管理責(zé)任書(shū)

商場(chǎng)電梯管理責(zé)任書(shū)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)電梯委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所指電梯為位于甲方商場(chǎng)內(nèi)的____臺(tái)電梯，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理及安全檢測(cè)等工作。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同期滿前，如甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)將電梯及相關(guān)設(shè)施、資料等交還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯安全的規(guī)定，確保電梯安全使用。3.乙方應(yīng)對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟練掌握電梯操作技能和安全知識(shí)。4.乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供電梯運(yùn)行狀況等相關(guān)資料。6.乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯故障、損壞等原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方電梯管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持。3.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的電梯運(yùn)行狀況等相關(guān)資料進(jìn)行查閱和保管。五、合同價(jià)款1.乙方向甲方提供電梯管理服務(wù)，甲方支付乙方電梯管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.電梯管理費(fèi)用支付方式為：____。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯安全管理規(guī)定2.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢測(cè)報(bào)告4.電梯操作人員培訓(xùn)資料5.電梯維修記錄6.電梯故障處理應(yīng)急預(yù)案7.電梯保險(xiǎn)單據(jù)8.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行電梯安全檢測(cè)，導(dǎo)致電梯存在安全隱患。3.乙方未按照合同約定對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致電梯操作不當(dāng)。4.乙方未按照合同約定及時(shí)修復(fù)電梯故障，影響甲方正常營(yíng)業(yè)。5.甲方未按照合同約定支付電梯管理費(fèi)用。6.甲方未按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行定期巡查，導(dǎo)致電梯問(wèn)題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。7.甲方未按照法律法規(guī)規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法：保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律法規(guī)。3.電梯：指按照一定程序和技術(shù)要求，用于運(yùn)送人員或物品的機(jī)械設(shè)備。4.電梯管理：對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作，確保電梯安全運(yùn)行。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等操作，以保持電梯正常運(yùn)行。6.電梯安全檢測(cè)：對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.電梯操作人員培訓(xùn)：對(duì)電梯操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使其熟練掌握電梯操作技能和安全知識(shí)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)：與乙方溝通，要求其加大維護(hù)保養(yǎng)力度，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行電梯管理。2.電梯存在安全隱患：要求乙方立即進(jìn)行安全檢測(cè)，及時(shí)排除安全隱患，必要時(shí)暫停電梯使用。3.電梯操作不當(dāng)：加強(qiáng)對(duì)乙方操作人員的培訓(xùn)，提高其操作技能和安全意識(shí)。4.電梯維修不及時(shí)：與乙方協(xié)商，要求其提高維修效率，確保電梯故障得到及時(shí)處理。5.甲方未支付電梯管理費(fèi)用：提醒甲方按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)中止電梯服務(wù)。6.甲方未進(jìn)行電梯定期巡查：建立健全甲方巡查制度，確保電梯問(wèn)題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。7.電梯未進(jìn)行定期檢驗(yàn)：按照法律法規(guī)規(guī)定，組織電梯定期檢驗(yàn)，確保電梯安全運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)、超市等大型購(gòu)物場(chǎng)所的電梯