房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標模板

房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，乙方為具備相關資質和能力的投標方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方參與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條乙方投標資格（1）具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備與本項目相關的資質和能力；（4）近三年內承擔過類似項目的業(yè)績證明；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（1）投標申請書；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（3）相關資質證書復印件；（4）法定代表人的身份證明復印件；（5）近三年內承擔類似項目的業(yè)績證明；（6）財務報表及相關證明文件；（7）其他甲方要求提供的材料。第三條投標文件3.1乙方應按照甲方提供的招投標文件要求，編制投標文件，包括：（1）投標報價；（2）施工方案或服務方案；（3）項目管理及人員配置；（4）質量、安全、環(huán)保措施；（5）投標保證金；（6）其他招投標文件要求提供的內容。3.2乙方應在投標文件中承諾，如乙方中標，將嚴格按照合同約定履行各項義務，確保項目順利進行。第四條投標保證金4.1乙方應在提交投標文件時，同時提交投標保證金，金額為人民幣____元整。4.2投標保證金應采用銀行保函或銀行匯票形式提交，有效期至中標通知書發(fā)出之日起____日內。4.3中標人應在收到中標通知書后____日內，將投標保證金轉為履約保證金，履約保證金在合同履行完畢后無息退還。第五條評標與中標5.1甲方應按照招投標文件確定的評標標準和辦法，對乙方提交的投標文件進行評審。5.2甲方應在評審結束后____日內，向中標人發(fā)出中標通知書，同時將評審結果通知未中標人。5.3中標人收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂合同，逾期視為放棄中標項目。第六條合同簽訂與履行6.1乙方中標后，應按照招投標文件和中標通知書的要求，與甲方簽訂合同。6.2乙方應嚴格按照合同約定，履行各項義務，確保項目順利進行。6.3甲方應按照合同約定，支付乙方合同價款，并履行合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1乙方違反合同約定，導致項目無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可一、附件列表：1.乙方投標申請書2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方相關資質證書復印件4.乙方法定代表人的身份證明復印件5.乙方近三年內承擔類似項目的業(yè)績證明6.乙方財務報表及相關證明文件7.甲方要求的其他材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行義務，導致項目無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方因不可抗力導致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相關資質和能力的投標方。3.招投標：指招標人公開發(fā)布招標公告，邀請不特定法人或者其他組織參加投標，通過評審確定中標人的過程。4.投標保證金：指乙方為保證中標后履行合同義務，向甲方提交的保證金。5.履約保證金：指中標人中標后，為保證履行合同義務，向甲方提交的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內整改，并按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方延遲支付合同價款。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，乙方為具備相關資質和能力的投標