市場攤位轉(zhuǎn)租合同范本

合同編號：__________市場攤位轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：_______身份證號碼：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號碼：_______丙方（出租人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方承租了丙方擁有的市場攤位，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方從甲方處轉(zhuǎn)租該攤位一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況攤位位于_______市場_______區(qū)，攤位號：_______，面積：_______平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照丙方提供的條件優(yōu)先續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)租費用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于支付甲方在租賃期間應(yīng)向丙方支付的租金及物業(yè)管理費等費用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費。第四條租金支付1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)向丙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照丙方與甲方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給丙方。第五條權(quán)利義務(wù)1.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有該攤位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守市場的各項管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，與甲方和丙方無涉。4.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任及丙方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致攤位被沒收或強制關(guān)閉的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙丙三方主體合法有效，具有簽訂合同的資格和能力。2.攤位情況：明確攤位的位置、面積、編號等基本信息，確保攤位的權(quán)屬清晰。3.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確，不得超出原租賃合同約定的租賃期限。4.轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用的金額、支付時間等應(yīng)詳細(xì)說明，確?？铐椙逦鞔_。5.租金支付：按照原租賃合同的約定執(zhí)行，確保租金支付的期限、方式等正確無誤。6.權(quán)利義務(wù)：明確乙方的經(jīng)營范圍和責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：對于違約行為，要有明確的違約責(zé)任和解決辦法，以維護(hù)雙方的權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以采取法律途徑，向人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.原承租人：指最初與出租人簽訂租賃合同的承租人。3.轉(zhuǎn)租人：指將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的承租人。4.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。5.攤位：指在市場中用于經(jīng)營的固定位置。6.轉(zhuǎn)租費：指轉(zhuǎn)租人支付給原承租人的費用，以獲取租賃物的使用權(quán)。7.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用租賃物。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.轉(zhuǎn)租人在轉(zhuǎn)租期間希望對攤位進(jìn)行裝修或改造：補充條款：雙方應(yīng)就攤位的裝修或改造事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確改造內(nèi)容、費用及責(zé)任分配等事項。2.轉(zhuǎn)租人希望將攤位轉(zhuǎn)租給第三方：補充條款：轉(zhuǎn)租人應(yīng)事先征求原承租人的同意，并在合同中明確第三方承租人的信息及轉(zhuǎn)租期限等事項。3.出租人提出對攤位的使用有所限制：補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確出租人對攤位使用的限制條件，如經(jīng)營范圍、營業(yè)時間等。4.原承租人希望對攤位進(jìn)行長期租賃：補充條款：雙方可以約定長期租賃的條款，包括租賃期限、租金支付方式等。附件列表：