物業(yè)管理保潔合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作委托給乙方進行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條保潔服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括但不僅限于道路、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔保潔。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運工作，包括但不僅限于居民垃圾、商業(yè)垃圾、裝修垃圾等。1.3乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不僅限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件的應急處理工作，如突發(fā)污染、意外事故等。第二條保潔服務標準2.1乙方應按照甲方制定的保潔服務標準進行保潔工作，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應定期對保潔設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。2.3乙方應建立保潔人員培訓制度，提高保潔人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。3.2服務期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供保潔服務，乙方應在合同到期前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂合同。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方的要求，按時向甲方支付服務費用。第五條支付方式5.1甲方按月向乙方支付保潔服務費用。5.2甲方應在每月____日前，將當月的保潔服務費用支付給乙方。5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生金額予以報銷。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除相應的服務費用。6.3甲方未按時支付服務費用，乙方有權拒絕提供保潔服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確服務內(nèi)容：甲方應詳細列出保潔服務的具體內(nèi)容，以便乙方明確知道需要提供的服務范圍。2.服務標準：甲方應制定合理、可操作的保潔服務標準，以便乙方按照標準提供服務，并便于后續(xù)的驗收和評估。3.服務期限：雙方應明確合同的服務期限，以免在合同到期后產(chǎn)生糾紛。4.服務費用：雙方應明確服務費用的金額和支付方式，避免因費用問題導致合同無法正常履行。5.違約責任：合同中應明確違約責任的承擔方式，以維護雙方的合法權益。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物業(yè)管理條例：是指調(diào)整物業(yè)管理活動中的民事關系的法規(guī)，旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益。3.違約責任：是指當合同一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)日期間的保潔服務：補充條款：在春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等中國傳統(tǒng)節(jié)日期間，乙方應根據(jù)甲方需求，增加保潔人員，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。同時，甲方應支付乙方節(jié)日加班費，具體費用雙方協(xié)商確定。2.大型活動期間的保潔服務：補充條款：如甲方物業(yè)區(qū)域即將舉辦大型活動，乙方應提前甲方通知，并根據(jù)活動規(guī)模增加保潔人員及設備，確?；顒悠陂g的清潔衛(wèi)生?；顒咏Y束后，乙方應立即恢復物業(yè)區(qū)域的整潔。3.突發(fā)事件的應急處理：補充條款：如物業(yè)區(qū)域發(fā)生火災、水患等突發(fā)事件，乙方應立即啟動應急預案，配合甲方進行救援工作。在處理突發(fā)事件過程中，乙方應確保人員安全，并盡快恢復物業(yè)區(qū)域的正常秩序。4.綠化養(yǎng)護服務：補充條款：乙方負責物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。乙方應定期向甲方報告綠化養(yǎng)護情況，并在冬季來臨前采取措施保護綠化植物。附件列表：1.保潔