住房助貸合同模板

住房助貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請住房貸款人民幣______元。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.甲方采取等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元。

三、貸款發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供購房合同、身份證、收入證明等相關(guān)資料。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款逾期及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如逾期償還，應(yīng)向乙方支付逾期利息。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）解除本合同，要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）依法追究甲方違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）甲方無力償還貸款本息；

（2）乙方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行貸款義務(wù)；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購房合同

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請住房貸款人民幣______元。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.甲方采取等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元。

三、貸款發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供購房合同、身份證、收入證明等相關(guān)資料。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為貸款期限。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款，并有權(quán)在甲方違約時代為償還。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的還款情況，并對乙方提供的信息進行核實。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其貸款安全。

3.甲方有權(quán)在貸款期間，經(jīng)乙方同意，提前償還全部貸款本息。

4.甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，解除與丙方的擔(dān)保關(guān)系。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的調(diào)查和核實工作。

3.甲方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定，不得有違約行為。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全和合規(guī)使用。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供甲方的還款情況。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未能按照合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。

2.如乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個工作日通知甲方。

4.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自變更貸款合同條款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）甲方無力償還貸款本息；

（2）乙方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行貸款義務(wù)；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購房合同

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面的貸款保障，確保甲方在貸款期間的資金安全，降低貸款風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力和信用背景，也為甲方提供了更多的信任基礎(chǔ)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的貸款利益。甲方作為合同主體，有權(quán)享受貸款帶來的便利，同時也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過此合同，甲方可以在貸款過程中，更好地維護自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要資金支持，向乙方申請融資，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.甲方向乙方申請融資人民幣______元。

2.融資期限為______年，自融資協(xié)議生效之日起計算。

二、融資利率及還款方式

1.融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.甲方采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：融資協(xié)議生效后______個月；

（2）后續(xù)還款：每月償還本金及利息，具體金額見附件。

三、融資發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將融資款項發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目可行性研究報告、土地使用證明等相關(guān)資料。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方的融資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為融資期限。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還融資款項，并有權(quán)在甲方違約時代為償還。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的資金使用情況，并對資金使用進行監(jiān)督。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目進展情況，包括但不限于施工進度、銷售情況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其融資款項的安全。

3.乙方有權(quán)在融資期間，對甲方進行定期審計，以確保資金使用合規(guī)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追回融資款項。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時提供融資款項。

2.乙方應(yīng)保證融資款項的安全和合規(guī)使用。

3.乙方應(yīng)定期向丙方提供甲方的資金使用情況。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還融資款項。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的調(diào)查和核實工作。

3.甲方應(yīng)遵守融資合同的相關(guān)規(guī)定，不得有違約行為。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未能按照合同約定償還融資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的______%。

2.如甲方擅自改變資金使用用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前償還全部融資款項。

3.如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，擅自變更融資合同條款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方無力償還融資款項；

（2）甲方未按約定提供項目進展情況；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.土地使用證明

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：________________