居住權 合同模板

居住權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的房屋中享有居住權的有關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、居住權期限

2.1乙方在甲方提供的房屋中享有居住權，居住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在居住權期限屆滿前，協(xié)商一致可延長居住期限。

三、居住權義務

3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度，維護房屋及公共設施的完好。

3.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、裝修房屋。

3.3乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

3.4乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及公共設施損壞，應負責修復或賠償。

3.5乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

四、房屋使用及維護

4.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時告知甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反第三條第1款約定，擅自改動房屋結構或裝修房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方違反第三條第3款約定，將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途，甲方有權解除本合同，乙方應退還房屋，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理方。鑒于甲方希望將房屋出租給乙方使用，并委托丙方進行房屋管理，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

1.4丙方負責對房屋進行日常維護和管理，包括但不限于房屋修繕、公共設施維護等。

二、居住權期限

2.1乙方在甲方提供的房屋中享有居住權，居住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在居住權期限屆滿前，協(xié)商一致可延長居住期限。如乙方需繼續(xù)居住，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、甲方權利義務

3.1甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自改變房屋結構、裝修房屋。

3.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.3甲方有權要求乙方按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

3.4甲方有權要求乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及公共設施損壞，應負責修復或賠償。

3.5甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)。

四、乙方權利義務

4.1乙方享有在居住權期限內(nèi)的房屋使用權利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。

4.3乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、丙方權利義務

5.1丙方負責對房屋進行日常維護和管理，確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3丙方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方正確使用房屋。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反第四條第1款約定，擅自改變房屋結構或裝修房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方違反第四條第4款約定，故意損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔賠償責任。

6.4丙方違反第五條第2款約定，未能確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為房屋管理方，有助于甲方更好地維護自身權益，確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)。

9.2丙方的介入，有利于規(guī)范房屋使用秩序，保障乙方及其他住戶的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同，有利于甲方在房屋租賃過程中享有優(yōu)先續(xù)租權、房屋維護權等權益。

10.2甲方的主導地位，有助于甲方更好地監(jiān)督丙方履行房屋管理職責，保障房屋及公共設施的安全、整潔。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修及服務提供方。鑒于乙方希望租賃甲方房屋，并委托丁方提供相關維修及服務，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

1.4丁方負責對房屋進行日常維修及提供相關服務，包括但不限于房屋修繕、設施維護等。

二、租賃期限

2.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在租賃期限屆滿前，協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。

三、乙方權利義務

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權，甲方不得擅自收回房屋。

3.2乙方有權要求丁方按照約定提供維修及服務，確保房屋及設施的正常使用。

3.3乙方有權要求丁方在房屋出現(xiàn)問題時及時響應并解決。

3.4乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。

3.5乙方應按時繳納租金及其他相關費用。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證房屋的合法所有權，并有權要求乙方遵守租賃合同約定。

4.2甲方應確保房屋及公共設施的完好，并承擔必要的維修責任。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.4甲方有權要求丁方提供的服務質(zhì)量符合約定標準。

五、丁方權利義務

5.1丁方負責對房屋進行日常維修及提供相關服務，確保房屋及設施的正常使用。

5.2丁方有權要求甲方提供必要的維修資料和條件。

5.3丁方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得妨礙維修及服務工作的進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反第三條第1款約定，擅自收回房屋，應向乙方支付相當于租金兩倍的違約金。

6.3乙方違反第三條第5款約定，故意損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。

6.4丁方違反第五條第1款約定，未按時完成維修及服務工作，應向乙方支付相當于服務費兩倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行