富陽公寓租房合同模板

富陽公寓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的富陽公寓出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的富陽公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋押金、租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1租賃期間，物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

6.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）房屋設(shè)施損壞，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方作為富陽公寓的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方作為承租方，第三方作為物業(yè)服務(wù)方，為明確各方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃活動的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的富陽公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限與第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負責租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。

三、租金、押金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)費用收支情況，確保物業(yè)服務(wù)費用合理使用。

四、第三方責任與權(quán)益

4.1第三方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和正常運行。

4.2第三方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，維護租賃房屋的秩序。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進行合理的費用收取。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)服務(wù)費用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常生活。

6.4乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為產(chǎn)權(quán)所有人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，提高租賃房屋的整體品質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三方介入意義和目的：

第三方作為物業(yè)服務(wù)方，介入租賃合同，可以提升租賃房屋的管理水平，保障租賃雙方的合法權(quán)益，同時通過專業(yè)服務(wù)，提升甲方房產(chǎn)的價值，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于乙方作為承租方，甲方作為出租方，第三方作為物業(yè)服務(wù)方，為明確各方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保乙方在居住過程中的權(quán)益得到充分保障，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的富陽公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限與第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負責租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。

三、租金、押金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報物業(yè)服務(wù)費用收支情況，確保物業(yè)服務(wù)費用合理使用。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并享有租賃房屋的合理使用權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合法活動，不受不合理限制。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)將符合約定的租賃房屋交付乙方使用。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的合法活動，不得擅自解除合同。

六、第三方責任與權(quán)益

6.1第三方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和正常運行。

6.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督管理，維護租賃房屋的秩序。

6.3第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行合理處罰。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身