2024輕鋼房屋建造協(xié)議模板協(xié)議

2024版輕鋼房屋建造協(xié)議模板協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4輕鋼房屋定義第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設計2.2房屋結構2.3房屋材料2.4房屋面積第三條工程進度及交付時間3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3房屋交付時間第四條工程質(zhì)量及標準4.1質(zhì)量標準4.2驗收標準4.3保修期限第五條工程款項及支付方式5.1工程預算5.2付款方式5.3付款時間5.4工程尾款第六條違約責任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約6.4違約賠償方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三條合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關文件第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2甲方與丙方其他約定14.3乙方與丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××設計公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.4輕鋼房屋定義：指采用輕鋼結構體系，以鋼材為主要受力構件，通過連接件連接而成的房屋建筑。第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設計：按照甲方提供的需求和丙方設計方案進行，包括建筑外觀、內(nèi)部布局、結構體系等。2.2房屋結構：采用輕鋼結構，包括柱、梁、板、墻等主要受力構件。2.3房屋材料：主要材料為鋼材，配合其他建筑材料，如保溫材料、裝飾材料等。2.4房屋面積：按照實際建造完成后的建筑面積計算，具體面積以丙方出具的測量報告為準。第三條工程進度及交付時間3.1工程開工時間：自合同簽訂之日起計算，工期為××個月。3.2工程竣工時間：按照工程進度安排，預計××年××月××日前竣工。3.3房屋交付時間：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，××年××月××日前交付使用。第四條工程質(zhì)量及標準4.1質(zhì)量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保房屋結構安全、使用功能正常。4.2驗收標準：工程竣工后，甲方組織驗收，乙、丙雙方配合，按照合同約定的質(zhì)量標準進行。4.3保修期限：自房屋交付之日起，乙方提供××年的質(zhì)保期，如有特殊情況雙方協(xié)商解決。第五條工程款項及支付方式5.1工程預算：根據(jù)設計方案和施工圖紙，乙方向甲方提供工程預算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款××%，工程進度達到××%時支付××%，工程竣工驗收合格后支付尾款。5.3付款時間：按照工程進度和合同約定時間進行付款。5.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款××%。第六條違約責任及賠償6.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項，或未按約定提供施工條件，導致工程延期，應支付乙方違約金××%。6.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應支付甲方違約金××%。6.3丙方違約：丙方未按約定時間提供設計圖紙或施工方案，或設計方案不符合甲方需求，應支付甲方違約金××%。6.4違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂后，甲乙丙三方應對合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年內(nèi)。9.3泄密責任：如發(fā)生泄密事件，泄密方應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。10.3不可抗力處理方式：甲乙雙方應立即通知對方發(fā)生不可抗力事件，并提供相關證明文件，共同協(xié)商處理。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)丙方確認之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工交付時間到達，且甲方已支付完畢尾款。11.3合同失效條件：合同解除或終止，且甲乙雙方已履行完畢各自的權利義務。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求：甲方根據(jù)自身需求，可提出特殊要求，乙方應盡量滿足，并在合同中明確。12.2乙方特殊要求：乙方根據(jù)施工需要，可提出特殊要求，甲方應盡量滿足，并在合同中明確。12.3丙方特殊要求：丙方根據(jù)設計需要，可提出特殊要求，甲方乙方可根據(jù)實際情況予以采納，并在合同中明確。第十三條合同附件13.1設計圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等。13.2施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝等。13.3材料清單：包括主要材料品種、規(guī)格、數(shù)量等。13.4其他相關文件：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定：如甲乙雙方在合同履行過程中，有其他約定，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。14.2甲方與丙方其他約定：如甲方與丙方在合同履行過程中，有其他約定，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)乙方確認后生效。14.3乙方與丙方其他約定：如乙方與丙方在合同履行過程中，有其他約定，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等，詳細展示房屋的建筑外觀、內(nèi)部布局、結構體系等。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝等，明確施工過程中的組織管理、進度安排和技術要求。附件三：材料清單詳細要求：材料清單應包括主要材料品種、規(guī)格、數(shù)量等，詳細列出建造房屋所需的各種材料信息。附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確補充的內(nèi)容、條款等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或未按約定提供施工條件，導致工程延期。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定時間提供設計圖紙或施工方案，或設計方案不符合甲方需求。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付乙方違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，導致工程延期，甲方應支付乙方違約金，并承擔工程延期導致的額外費用。2.乙方違約：乙方應支付甲方違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，并承擔工程延期導致的額外費用。3.丙方違約：丙方應支付甲方違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如丙方未按約定時間提供設計圖紙，導致工程無法正常進行，丙方應支付甲方違約金，并承擔因此造成的工程停滯導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.輕鋼房屋：采用輕鋼結構體系，以鋼材為主要受力構件，通過連接件連接而成的房屋建筑。3.質(zhì)保期：指房屋交付之日起，乙方提供的一定年限的質(zhì)量保修期。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.設計方案：指丙方根據(jù)甲方需求提供的房屋設計方案，包括