2024房屋交易協(xié)議格式

2024最新房屋交易協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.房屋交易雙方1.1賣方1.2買方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋現(xiàn)狀3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.稅費及其他費用9.1稅費9.2其他費用10.隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3房屋買賣合同范本12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同副本14.1賣方留存副本14.2買方留存副本14.3見證人留存副本第一部分：合同如下：第一條房屋交易雙方1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________第二條房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋類型：________________2.4房屋現(xiàn)狀：________________第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。

3.2.1現(xiàn)金支付

3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬

3.2.3支付

3.2.4支付3.3支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋過戶4.1過戶時間：雙方約定于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用：房屋過戶所需費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶流程：雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同完成房屋過戶手續(xù)。第五條交付與驗收5.1交付時間：甲方應在本合同約定的過戶完成后，將房屋交付給乙方。

5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

5.2.2房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符；

5.2.3房屋內(nèi)所有設施設備功能正常，且甲方應提供相關(guān)使用說明。5.3驗收標準：乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第六條違約責任6.1賣方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2買方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付房屋，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第八條稅費及其他費用8.1稅費：雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2其他費用：除稅費外，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、律師費、過戶手續(xù)費等，由雙方協(xié)商承擔。第九條隱私保護與信息安全9.1隱私保護：雙方應對在房屋交易過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全：雙方應確保交易過程中涉及的信息安全，不得利用對方的個人信息進行非法活動。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權(quán)證原件。10.2房屋土地使用權(quán)證：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方出示房屋土地使用權(quán)證原件。10.3房屋買賣合同范本：本合同簽署后，雙方應按照本合同的約定，簽署房屋買賣合同范本。第十一條簽字蓋章11.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同內(nèi)容已獲其同意。11.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同內(nèi)容已獲其同意。11.3見證人簽字：如本合同有見證人，見證人應在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同內(nèi)容已獲雙方同意。第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式附加于本合同。13.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽署書面解除協(xié)議。第十四條合同副本14.1賣方留存副本：甲方（賣方）應保留本合同正本一份，以備不時之需。14.2買方留存副本：乙方（買方）應保留本合同正本一份，以備不時之需。14.3見證人留存副本：如本合同有見證人，見證人應保留本合同正本一份，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應由政府部門頒發(fā)，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證是房屋交易的重要法律文件，乙方應核對證上的信息與合同約定的房屋信息一致。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細要求：房屋土地使用權(quán)證應由政府部門頒發(fā)，證明甲方對房屋所占土地擁有使用權(quán)。附件說明：房屋土地使用權(quán)證是房屋交易的重要法律文件，乙方應核對證上的信息與合同約定的房屋信息一致。附件三：房屋買賣合同范本詳細要求：房屋買賣合同范本應詳細記錄房屋交易的各項條款，包括房屋信息、交易價格、支付方式等。附件說明：房屋買賣合同范本是對本合同的補充和具體化，乙方應仔細閱讀并確認合同范本的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋；2.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證；3.甲方提供的房屋與合同約定的房屋不符；4.乙方未按照約定時間、方式支付交易價格；5.乙方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)；6.乙方未按照約定時間、地點接收房屋；7.雙方未按照約定履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實際損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由政府部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋土地使用權(quán)證：指由政府部門頒發(fā)的，證明房屋所占土地使用權(quán)的法律文件。3.契稅：指根據(jù)房屋交易價格按比例征收的稅費。4.個人所得稅：指根據(jù)房屋交易價