2024年度廣告位租賃協(xié)議

2024年度廣告位租賃協(xié)議精選版A版本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的金額2.2租賃費(fèi)用的支付方式2.3租賃費(fèi)用的支付期限第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交時(shí)間3.2廣告內(nèi)容的規(guī)格和要求3.3廣告內(nèi)容的審批流程第四條廣告發(fā)布和展示4.1廣告的發(fā)布時(shí)間4.2廣告的展示方式4.3廣告的展示期限第五條廣告位的維護(hù)和維修5.1廣告位的日常維護(hù)和維修責(zé)任5.2廣告位的重大維修責(zé)任5.3廣告位的損壞賠償責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2租賃雙方的違約賠償責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的披露和保護(hù)10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃雙方對(duì)廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2租賃雙方對(duì)廣告位的使用權(quán)保護(hù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定12.3不可抗力后的合同履行方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果13.3合同轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改和更新規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意向甲方提供位于【具體地址】的廣告位【具體數(shù)量】個(gè)，廣告位的具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為【長(zhǎng)】×【寬】米，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一。1.3廣告位的租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的金額租賃方同意向甲方收取每月租金為人民幣【具體金額】元，租金按月支付。2.2租賃費(fèi)用的支付方式甲方同意按照租賃方提供的付款方式進(jìn)行支付，具體支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。2.3租賃費(fèi)用的支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交時(shí)間甲方應(yīng)在每月【具體日期】前提交下個(gè)月的廣告內(nèi)容，以便租賃方進(jìn)行廣告位的安排和布置。3.2廣告內(nèi)容的規(guī)格和要求甲方的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義精神文明建設(shè)的要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容的規(guī)格和要求詳見(jiàn)附件二。3.3廣告內(nèi)容的審批流程甲方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)過(guò)租賃方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行展示。租賃方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。第四條廣告發(fā)布和展示4.1廣告的發(fā)布時(shí)間租賃方應(yīng)在甲方提交的廣告內(nèi)容經(jīng)審核批準(zhǔn)后，按照約定的時(shí)間發(fā)布和展示廣告。4.2廣告的展示方式廣告的展示方式為【靜態(tài)展示/動(dòng)態(tài)展示】，具體展示方式詳見(jiàn)附件二。4.3廣告的展示期限廣告的展示期限為每月【具體天數(shù)】天。第五條廣告位的維護(hù)和維修5.1廣告位的日常維護(hù)和維修責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保廣告位的正常使用。5.2廣告位的重大維修責(zé)任如廣告位出現(xiàn)重大故障或損壞，租賃方應(yīng)在接到甲方通知后的【具體時(shí)間】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3廣告位的損壞賠償責(zé)任如因租賃方的原因?qū)е聫V告位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于廣告位的歸還、租金的結(jié)算等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院合同簽訂地為【具體地址】，任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于廣告位的歸還、租金的結(jié)算等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的披露和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的披露和保護(hù)應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.3保密信息的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃雙方對(duì)廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，廣告內(nèi)容歸甲方所有，租賃方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得擅自使用、復(fù)制、傳播廣告內(nèi)容。11.2租賃雙方對(duì)廣告位的使用權(quán)保護(hù)租賃方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如租賃方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用、復(fù)制、傳播廣告內(nèi)容，或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求租賃方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后的合同履行方式如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.3合同轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給存在利益沖突的第三方。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同已有規(guī)定外，雙方在其他方面應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：【附件一：廣告位位置及尺寸規(guī)格】【附件二：廣告內(nèi)容規(guī)格及要求】等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和更新規(guī)定本合同的修改和更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置及尺寸規(guī)格詳細(xì)列出廣告位的具體位置、尺寸和規(guī)格，包括長(zhǎng)、寬、高等相關(guān)尺寸信息，以及廣告位的可視范圍和觀眾群體等。附件二：廣告內(nèi)容規(guī)格及要求詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的規(guī)格和要求，包括廣告的尺寸、格式、內(nèi)容限制等相關(guān)信息，以及廣告內(nèi)容的審批流程和修改機(jī)制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按照約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容；3.租賃方未按照約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和維修；4.租賃方未按照約定展示廣告內(nèi)容；5.甲方未按照約定支付廣告費(fèi)用；6.租賃方未經(jīng)甲方授權(quán)使用、復(fù)制、傳播廣告內(nèi)容；7.租賃方未經(jīng)甲方授權(quán)將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；8.一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；9.一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容或廣告位使用權(quán)受到侵權(quán)；10.一方未履行不可抗力后的合同履行方式，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；2.甲方未按照約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容的，租賃方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提交廣告內(nèi)容的費(fèi)用；3.租賃方未按照約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和維修的，甲方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失；4.租賃方未按照約定展示廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求租賃方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.甲方未按照約定支付廣告費(fèi)用的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；6.租賃方未經(jīng)甲方授權(quán)使用、復(fù)制、傳播廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求租賃方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；7.租賃方未經(jīng)甲方授權(quán)將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求轉(zhuǎn)讓方返還廣告位使用權(quán)；8.一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；9.一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容或廣告位使用權(quán)受到侵權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；10.一方未履行不可抗力后的合同履行方式，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，受影響方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。如果應(yīng)支付租金為每月10000元，則違約金為1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.侵權(quán)行為：違反他人的合法權(quán)益，侵犯他人的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等行為。6.合同解除：合同當(dāng)事人雙方提前終止合同的履行，合同關(guān)系消滅。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.不可抗力后的合同履行方式：合同一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方協(xié)商確定的合同履行方式，包括但不限于延期履行