2024年期房屋設(shè)計(jì)及施工承包協(xié)議

2024年期房屋設(shè)計(jì)及施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋設(shè)計(jì)及施工承包范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及方式3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工材料及設(shè)備5.合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3價(jià)格調(diào)整條款6.合同履行期限6.1設(shè)計(jì)階段期限6.2施工階段期限7.付款方式與進(jìn)度7.1設(shè)計(jì)階段付款7.2施工階段付款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.合同的附件13.1設(shè)計(jì)方案樣本13.2施工圖紙13.3其他重要文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3法律法規(guī)的適用14.4合同的送達(dá)與接收第一部分：合同如下：第一條房屋設(shè)計(jì)及施工承包范圍1.1設(shè)計(jì)范圍（1）概念設(shè)計(jì)方案；（2）初步設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖設(shè)計(jì)方案；（4）設(shè)計(jì)施工說明；（5）設(shè)計(jì)變更。1.2施工范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工相關(guān)工作。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的建筑風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式提交設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)修改要求及時(shí)進(jìn)行修改，并在修改后向甲方進(jìn)行確認(rèn)。第四條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.3施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用施工材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價(jià)格。第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)階段期限設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。6.2施工階段期限施工階段應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)月內(nèi)完成。第七條付款方式與進(jìn)度7.1設(shè)計(jì)階段付款甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。7.2施工階段付款甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段性完成后支付相應(yīng)施工費(fèi)用的50%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方需在合同約定的范圍內(nèi)使用。12.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定處理。第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)方案樣本附件一：設(shè)計(jì)方案樣本（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2施工圖紙附件二：施工圖紙（包括但不限于施工圖、細(xì)部圖、安裝圖等）。13.3其他重要文件附件三：其他重要文件（包括但不限合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件）。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的送達(dá)與接收雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)合同及相關(guān)文件的送達(dá)與接收。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案樣本詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案樣本應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，用于展示房屋的設(shè)計(jì)效果和細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，以滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工圖、細(xì)部圖、安裝圖等，用于指導(dǎo)房屋的施工過程。乙方應(yīng)確保施工圖紙的清晰性和準(zhǔn)確性，以保證施工的順利進(jìn)行。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)變更通知、施工進(jìn)度報(bào)告等。乙方應(yīng)確保這些文件的及時(shí)性和完整性，以保證合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的行為。3.甲方未按約定要求提供設(shè)計(jì)所需的資料或信息的行為。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等