舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議（3篇）

舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議（3篇）舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議（通用3篇）舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議篇1委托方(甲方)：地址：受委托方(乙方)：地址：身份證號(hào)碼：甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得小區(qū)家屬院樓舊房拆遷改造項(xiàng)目，基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：一、委托事項(xiàng)：1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。2、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上，該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米，誤差正負(fù)百分之十)。3、甲方取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的畝土地的土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用：前期安置費(fèi)用，該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除，建渣清運(yùn)，處理因拆遷安置的問題及糾紛費(fèi)用)。二、委托費(fèi)用：采用委托包干形式，委托費(fèi)用為人民幣萬元。1、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶，甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方保證專款專用于該項(xiàng)目，不得挪著他用。2、乙方完成拆遷后個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方萬元。3、從甲方入場開工建設(shè)之日起個(gè)月內(nèi)，甲方支付給乙方余款萬元。4、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作。三、委托工作完成時(shí)間：六個(gè)月。從甲方支付第一次萬元款項(xiàng)之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。四、違約責(zé)任：1、乙方從收到萬元之日起六個(gè)月內(nèi)，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金萬元。2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金萬元。五、若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。甲方：年月日乙方：年月日舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議篇2甲方:乙方:鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺(tái),使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機(jī)會(huì),乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:融資服務(wù)事項(xiàng)1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺(tái),為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).2,甲方同意,甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資商達(dá)成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).二,成交手續(xù)費(fèi)及支付方式1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).2,甲乙雙方確認(rèn),甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項(xiàng)到賬之日起10(拾)個(gè)工作日內(nèi),將成交手續(xù)費(fèi)支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:融資額1億以上成交手續(xù)費(fèi)為3;融資額1000萬～1億成交手續(xù)費(fèi)為4;融資額1000萬以下成交手續(xù)費(fèi)為5如甲方逾期支付成交手續(xù)費(fèi),每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.三,各方的義務(wù)1,甲方的義務(wù):1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項(xiàng)目融資(企業(yè))的詳細(xì)資料,包括但不限于該項(xiàng)目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計(jì)劃書等資料,并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容等.2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函,確認(rèn)乙方對(duì)投資商的推薦.甲方出具確認(rèn)函后,方可與乙方推薦的投資商進(jìn)行接觸.4)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時(shí)通報(bào)投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項(xiàng)的到位情況等.5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于成交手續(xù)費(fèi)等.2,乙方的義務(wù):1)就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).2)就甲方提供的資料進(jìn)行整理,制作簡易商業(yè)計(jì)劃書.3)根據(jù)甲方項(xiàng)目信息對(duì)照投資商資料信息進(jìn)行投資商篩選.4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期接洽的談判事宜.5)在甲方向乙方出具對(duì)乙方所推薦投資商的確認(rèn)函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.四,聲明與保證1,甲方的聲明與保證1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實(shí),準(zhǔn)確,完整.2,乙方的聲明與保證1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.五,保密1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.2,甲方有義務(wù)對(duì)從乙方處獲得的投資商的各種材料進(jìn)行保密,并保證不用于本協(xié)議項(xiàng)下融資以外的其它用途.3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對(duì)外提供的除外),乙方對(duì)于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔(dān)任何責(zé)任.六,其他約定1,乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計(jì)劃書,參加談判,進(jìn)行調(diào)查,進(jìn)行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān).4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動(dòng)相關(guān)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.七,協(xié)議的變更,解除和終止1.非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.2.本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.3.本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對(duì)雙方具有法律約束力.八,爭議的解決1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.九,協(xié)議生效1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認(rèn)乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認(rèn)之日起自動(dòng)順延兩年.2,本協(xié)議的附件,補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力.3,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日舊房拆遷改造項(xiàng)目協(xié)議篇3甲方：乙方：甲乙雙方就________創(chuàng)作委約項(xiàng)目承接，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方委托乙方就創(chuàng)作委約項(xiàng)目____________________________________進(jìn)行創(chuàng)作，甲方提供相應(yīng)的創(chuàng)作委約項(xiàng)目資金計(jì)人民幣_(tái)__________________元。第二條：甲方在協(xié)議生效后，根據(jù)《________創(chuàng)作委約制實(shí)施細(xì)則》由院財(cái)務(wù)部門向受聘委約創(chuàng)作者發(fā)放第一期創(chuàng)作酬金;創(chuàng)作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)則按票據(jù)報(bào)銷;待委約項(xiàng)目完成并經(jīng)院創(chuàng)作委員會(huì)審核通過后，向受聘委約創(chuàng)作者發(fā)放第二期酬金。第三條：由甲方創(chuàng)作委約項(xiàng)目產(chǎn)生的音樂作品著作權(quán)屬甲方所有;乙方享有作品的署名權(quán)，保持作品的完整權(quán)。甲方在乙方提交作品之后的兩年內(nèi)，因使用作品著作權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益，乙方享有____%，兩年之后因作品產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益全部歸乙方所有。乙方自創(chuàng)作委約項(xiàng)目完成并提交甲方之日起兩年內(nèi)，甲方未使用的，在征得甲方同意的前提下乙方可自行聯(lián)系使用方，其取得的經(jīng)濟(jì)利益按上一款進(jìn)行分配。甲方對(duì)乙方提交的作品可根據(jù)需要進(jìn)行修改，但重大修改應(yīng)征得乙方的同意;甲方亦可提出修改意見，由乙方本人修改。第四條：乙方保證完成之創(chuàng)作委約項(xiàng)目確為本人創(chuàng)作成果;在著作權(quán)法允許范圍內(nèi)，使用歷史文獻(xiàn)資料以及他人作品材料，必須申明，并負(fù)全部責(zé)任;如有抄襲情形，法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方作品侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，也須由乙方賠償。第五條：乙方自簽約之日起，享有參加甲方組織的涉及音樂創(chuàng)作各類活動(dòng)的學(xué)術(shù)權(quán)益。課題結(jié)束后，乙方的權(quán)利終止。第六條：乙方未能按期提交創(chuàng)作委約項(xiàng)目規(guī)定的完整作品，或經(jīng)延期后仍未能提交時(shí)，應(yīng)全額返回甲方已支付的創(chuàng)作酬金和創(chuàng)作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi);乙方今后無權(quán)再受聘________創(chuàng)作委約項(xiàng)目。第七條：甲方未能按時(shí)支付創(chuàng)作酬金、報(bào)銷創(chuàng)作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方，并可暫時(shí)停止委約項(xiàng)目創(chuàng)作;甲方在收到通知后20天內(nèi)仍未支付、報(bào)銷，乙方可單方面終止協(xié)議，并不返回甲方以前支付的創(chuàng)作酬金和報(bào)銷的創(chuàng)作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。第八條：本承接協(xié)議所附之《創(chuàng)作委約項(xiàng)目議定書》，是指經(jīng)甲方認(rèn)可的甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目內(nèi)