2024年車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣式

2024年最新車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3車庫定義第二條：車庫產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3交易價(jià)格與支付方式第三條：車庫使用及管理3.1車庫使用范圍3.2車庫維護(hù)與管理責(zé)任3.3停車位分配與管理第四條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.3違約責(zé)任第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的生效與期限7.1合同生效條件7.2合同期限第八條：合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)與責(zé)任第九條：合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3法律適用第十條：甲方聲明與承諾10.1甲方聲明10.2甲方承諾第十一條：乙方聲明與承諾11.1乙方聲明11.2乙方承諾第十二條：合同附件12.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件12.2交易款項(xiàng)支付憑證第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)第十四條：簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指本合同出售方，具有該車庫所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方主體信息乙方：指本合同購買方，愿意購買甲方車庫所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.3車庫定義車庫：指位于_______（具體位置）的地下車庫，車位號_______，建筑面積_______平方米，該車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：車庫產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將其車庫所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付車庫購買價(jià)款后，即視為車庫所有權(quán)歸乙方所有。2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。2.3交易價(jià)格與支付方式車庫交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條：車庫使用及管理3.1車庫使用范圍乙方購買車庫后，享有該車庫的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定和管理制度。3.2車庫維護(hù)與管理責(zé)任車庫的日常維護(hù)、管理及維修責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和車庫管理規(guī)定確定。如因甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3停車位分配與管理雙方應(yīng)遵守車庫停車位的分配規(guī)定，合理使用停車位。停車位的分配與管理按照車庫管理規(guī)定執(zhí)行。第四條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)履行本合同規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫購買價(jià)款。乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定和管理制度，合理使用車庫。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，乙方支付完畢所有價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合解決合同終止后的事宜。第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效與期限7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同期限本合同的期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第八條：合同的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。若違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條：合同的附則9.1合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：甲方聲明與承諾10.1甲方聲明甲方聲明車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并保證所提供的有關(guān)車庫的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方承諾甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)，不得無故干擾乙方的正常使用和管理車庫。第十一條：乙方聲明與承諾11.1乙方聲明乙方聲明其具備購買車庫的合法資格和支付能力，并保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方承諾乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)，合理使用車庫，并遵守車庫的管理規(guī)定。第十二條：合同附件12.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。12.2交易款項(xiàng)支付憑證乙方支付車庫購買價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署頁14.1甲方簽署頁甲方簽署頁應(yīng)包括甲方單位名稱或個(gè)人姓名、授權(quán)代表簽字、日期等信息。14.2乙方簽署頁乙方簽署頁應(yīng)包括乙方單位名稱或個(gè)人姓名、授權(quán)代表簽字、日期等信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件車庫使用權(quán)證明文件附件二：交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)支付憑證復(fù)印件附件三：車庫使用和管理規(guī)定車庫使用指南車庫管理規(guī)則停車位分配和管理制度附件四：甲方單位或個(gè)人資質(zhì)證明文件甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲方授權(quán)代表身份證明文件甲方個(gè)人身份證復(fù)印件附件五：乙方單位或個(gè)人資質(zhì)證明文件乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方授權(quán)代表身份證明文件乙方個(gè)人身份證復(fù)印件附件六：其他約定事項(xiàng)的書面協(xié)議甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)書面協(xié)議附件六應(yīng)包括所有雙方約定的其他事項(xiàng)，以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方未遵守車庫的使用規(guī)定和管理制度。4.乙方未按照約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)款。5.乙方未遵守車庫的使用規(guī)定和管理制度。6.任何一方違反保密義務(wù)，向第三方披露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，以減輕損失。3.違約方未能在本合同終止后履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指由國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法律文件。2.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：指證明車庫所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律文件。3.車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件：指證明車庫產(chǎn)權(quán)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的文件。4.車庫使用權(quán)證明文件：指證明乙方享有車庫使用權(quán)的文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄：指