地產(chǎn)委托銷售合同范例

地產(chǎn)委托銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行委托銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括____________________。

二、委托銷售事項(xiàng)

2.1乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的銷售工作。

2.2乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的物，以合理的價格、誠信的經(jīng)營方式吸引買受人購買標(biāo)的物。

2.3乙方應(yīng)在委托期間內(nèi)，按照甲方的要求，提供標(biāo)的物的銷售資料，包括但不限于戶型圖、價格表、配套設(shè)施介紹等。

三、委托期限

3.1本合同委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2雙方協(xié)商一致，可延長委托期限，但需在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方。

四、委托費(fèi)用

4.1乙方接受委托后，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）委托費(fèi)用總額為人民幣____元。

（2）甲方應(yīng)在標(biāo)的物銷售完成后____日內(nèi)向乙方支付全部委托費(fèi)用。

（3）委托費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“銷售顧問方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于委托方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），為提高銷售效率，降低銷售成本，委托方、銷售代理方及銷售顧問方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為委托方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括____________________。

二、銷售代理方職責(zé)

2.1銷售代理方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的整體銷售策劃、推廣及銷售執(zhí)行。

2.2銷售代理方應(yīng)制定合理的銷售策略，包括但不限于價格策略、促銷活動等，以提高銷售業(yè)績。

2.3銷售代理方應(yīng)向委托方提供每月的銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等。

三、銷售顧問方職責(zé)

3.1銷售顧問方作為銷售代理方的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的銷售咨詢服務(wù)，包括市場分析、客戶關(guān)系管理等。

3.2銷售顧問方應(yīng)協(xié)助銷售代理方制定銷售策略，提高銷售業(yè)績。

3.3銷售顧問方應(yīng)定期向委托方匯報工作進(jìn)展及建議。

四、委托方權(quán)益

4.1委托方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)對銷售代理方及銷售顧問方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2委托方有權(quán)要求銷售代理方及銷售顧問方提供相關(guān)資料，以保障委托方的權(quán)益。

4.3委托方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，銷售代理方及銷售顧問方應(yīng)予以配合。

五、銷售代理方及銷售顧問方權(quán)益

5.1銷售代理方及銷售顧問方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得銷售傭金及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.2銷售代理方及銷售顧問方有權(quán)要求委托方提供必要的市場信息和數(shù)據(jù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1銷售代理方及銷售顧問方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物銷售受阻或損害委托方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2銷售代理方及銷售顧問方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1銷售代理方及銷售顧問方不得泄露標(biāo)的物的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2銷售代理方及銷售顧問方不得以任何形式損害委托方的利益，包括但不限于壓低價格、虛假宣傳等。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，委托方、銷售代理方及銷售顧問方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，委托方、銷售代理方及銷售顧問方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由委托方、銷售代理方及銷售顧問方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖復(fù)印件；

3.委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.銷售代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.銷售顧問方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.銷售代理方及銷售顧問方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入銷售顧問方作為銷售代理方的技術(shù)支持，旨在提升銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，確保銷售策略的合理性和有效性。同時，丙方的介入有助于優(yōu)化銷售流程，提高銷售業(yè)績。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和銷售決策權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益的最大化，包括對銷售代理方及銷售顧問方的監(jiān)督和指導(dǎo)，以及對銷售策略的調(diào)整權(quán)。這有助于甲方更好地控制銷售過程，實(shí)現(xiàn)預(yù)期銷售目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“營銷代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“市場顧問方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于開發(fā)商擁有一處位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），為有效推廣和銷售項(xiàng)目，開發(fā)商、營銷代理方及市場顧問方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目的營銷與銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同項(xiàng)目為開發(fā)商擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括____________________。

二、營銷代理方職責(zé)

2.1營銷代理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營銷策劃、市場推廣及銷售執(zhí)行。

2.2營銷代理方應(yīng)制定營銷策略，包括廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等，以提升項(xiàng)目知名度和吸引潛在客戶。

2.3營銷代理方應(yīng)向開發(fā)商提供每月的營銷報告，包括市場分析、銷售數(shù)據(jù)等。

三、市場顧問方職責(zé)

3.1市場顧問方作為營銷代理方的專業(yè)支持，負(fù)責(zé)提供市場分析、消費(fèi)者行為研究等服務(wù)，以優(yōu)化營銷策略。

3.2市場顧問方應(yīng)協(xié)助營銷代理方制定營銷方案，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績。

3.3市場顧問方應(yīng)定期向開發(fā)商匯報工作進(jìn)展及建議。

四、開發(fā)商權(quán)益

4.1開發(fā)商擁有項(xiàng)目的所有權(quán)，有權(quán)對營銷代理方及市場顧問方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2開發(fā)商有權(quán)要求營銷代理方及市場顧問方提供相關(guān)資料，以保障開發(fā)商的權(quán)益。

4.3開發(fā)商有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，營銷代理方及市場顧問方應(yīng)予以配合。

五、營銷代理方權(quán)益

5.1營銷代理方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得營銷傭金及服務(wù)費(fèi)用。

5.2營銷代理方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的市場信息和數(shù)據(jù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1營銷代理方及市場顧問方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻或損害開發(fā)商權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2營銷代理方及市場顧問方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1營銷代理方及市場顧問方不得泄露項(xiàng)目的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2營銷代理方及市場顧問方不得以任何形式損害開發(fā)商的利益，包括但不限于壓低價格、虛假宣傳等。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，開發(fā)商、營銷代理方及市場顧問方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，開發(fā)商、營銷代理方及市場顧問方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由開發(fā)商、營銷代理方及市場顧問方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.營銷代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.市場顧問方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.營銷代理方及市場顧問方授權(quán)委托書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和最終決策權(quán)。