2024年地標(biāo)建筑商鋪?zhàn)赓U合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)建筑商鋪?zhàn)赓U合同集錦本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪樓層第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.2商鋪位置：商鋪位于地標(biāo)建筑的具體樓層和位置，具體地址為市區(qū)街道號。1.3商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或測繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.4商鋪樓層：商鋪所在的樓層為層，樓層編號按照建筑物的實(shí)際情況進(jìn)行標(biāo)識。第二條租賃雙方基本信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為2029年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的月租金為人民幣元整，大寫為“人民幣玖佰玖拾玖元整”（￥元）。4.2租金支付周期：租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及用途。第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金人民幣元整，大寫為“人民幣玖佰玖拾玖元整”（￥元）。5.2押金退還條件：租賃合同到期或提前終止合同，且承租方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。5.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及用途。第六條租賃用途6.1承租方使用目的：承租方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變使用目的。6.2承租方使用范圍：承租方使用商鋪的范圍應(yīng)限于商鋪內(nèi)部，不得占用公共區(qū)域或影響其他商戶的經(jīng)營。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求購買并維持有效的火災(zāi)險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持有效的建筑物保險(xiǎn)，確保商鋪及內(nèi)部設(shè)施的安全。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于承租方嚴(yán)重違約、合同約定的事由發(fā)生等。10.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，雙方可協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年月日。14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃用途說明書、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方參與時(shí)，可協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的租賃介紹、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等工作。3.2維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施維修、保養(yǎng)和更新等工作。3.3保險(xiǎn)提供商職責(zé)：保險(xiǎn)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保商鋪及內(nèi)部設(shè)施的安全。3.4爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙方之間的爭議，提供法律途徑解決問題。第四條第三方的主要權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取傭金，并獲得合同約定的其他權(quán)益。4.2維修服務(wù)方權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新工作，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)提供商權(quán)利：保險(xiǎn)提供商有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)負(fù)責(zé)賠償。4.4爭議解決機(jī)構(gòu)權(quán)利：爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭議解決協(xié)議收取費(fèi)用，并依法處理爭議。第五條第三方的主要義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹商鋪情況，如實(shí)告知甲乙方相關(guān)信息，并協(xié)助履行合同。5.2維修服務(wù)方義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)維修需求，并遵守合同約定的維修范圍。5.3保險(xiǎn)提供商義務(wù)：保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并及時(shí)賠償保險(xiǎn)事故損失。5.4爭議解決機(jī)構(gòu)義務(wù)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、及時(shí)地處理爭議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不超出其責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2額外條款的說明：額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分說明。8.3額外條款的簽訂：甲乙方與第三方簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)確保條款的合法性、合規(guī)性，并經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)。第九條第三方介入的變更和解除9.1變更條件：第三方介入的變更條件包括但不限于合同約定的事由發(fā)生、甲乙方協(xié)商一致等。9.2變更程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的變更事宜達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件：第三方介入的解除條件包括但不限于合同約定的事由發(fā)生、甲乙方協(xié)商一致等。9.4解除程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的解除事宜達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方不能履行或不能完全履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：明確商鋪的具體位置、面積、樓層等信息。2.租賃用途說明書：詳細(xì)說明承租方租賃商鋪的目的和范圍。3.保險(xiǎn)單副本：載明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。4.維修服務(wù)協(xié)議：明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修范圍、維修費(fèi)用等。5.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、處理流程等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。7.額外條款：根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，增加的額外條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供商鋪；違反合同其他條款。示例：出租方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；違反合同其他條款。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為：違反合同其他條款。示例：維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.地標(biāo)建筑：指在一定區(qū)域內(nèi)具有顯著地位、標(biāo)識性的建筑物。2.商鋪：指位于地標(biāo)建筑內(nèi)的用于經(jīng)營活動(dòng)的