2024年地下車位轉讓的法律協(xié)議

合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______一、車位基本情況1.1車位位于_______，_______號建筑物地下層，面積為_______平方米。1.2車位使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方保證所述車位權屬清晰，無任何權利糾紛。二、轉讓事項2.2乙方同意購買甲方所持有的車位，并支付轉讓價格。2.3雙方確認，自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，乙方應一次性向甲方支付轉讓價格。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，將車位的鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔車位的物業(yè)管理費用及相關費用。3.3車位過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔，甲方應給予必要的協(xié)助。四、陳述與保證4.1甲方保證對所轉讓的車位享有合法使用權，無任何權利瑕疵。4.2乙方保證所提供的個人信息真實有效，且具備購買車位的經濟能力。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、金額支付轉讓價格的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間、金額支付轉讓價格的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬證明：甲方應確保車位的權屬清晰，如有權屬糾紛，應由甲方負責解決。乙方在購買車位時，應核實車位的權屬證明，確保車位的合法性。2.個人信息真實有效：乙方提供的個人信息應真實有效，如有虛假信息，乙方應承擔相應的法律責任。3.交付及過戶：甲方應按照約定時間將車位的鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。乙方應在交付之日起，承擔車位的物業(yè)管理費用及相關費用。4.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓價格：指甲方將車位轉讓給乙方所約定的價格，即人民幣_______元。2.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。4.物業(yè)管理費用：指車位所在物業(yè)公司的管理費用，包括但不限于車位清潔、維護、安全等費用。5.權屬糾紛：指對車位的所有權、使用權等權益產生的爭議。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑進行解決。應用場合1：車位租賃與轉讓假設甲方將車位出租給乙方，租賃期限為1年。期間，乙方因個人原因需將車位轉讓給第三方，雙方協(xié)商一致決定提前解除租賃合同，并將車位轉讓給第三方。此時，雙方可簽訂本合同，明確車位的轉讓價格、交付時間等事項。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后15日內，將車位的鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。2.乙方應在交付之日起，將車位使用權轉讓給第三方，并承擔相關的物業(yè)管理費用。3.車位過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔，甲方應給予必要的協(xié)助。附件列表：1.車位租賃合同2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.車位權屬證明文件5.車位鑰匙交付確認單應用場合2：車位買賣雙方為親友關系假設甲方為車位的所有權人，乙方為甲方的親友，雙方協(xié)商決定將車位轉讓給乙方。此時，雙方可簽訂本合同，明確車位的轉讓價格、交付時間等事項。補充條款：1.鑒于雙方為親友關系，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，車位轉讓價格為人民幣80,000元。2.甲方應在合同簽訂后15日內，將車位的鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。3.乙方應在交付之日起，承擔車位的物業(yè)管理費用及相關費用。4.車位過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔，甲方應給予必要的協(xié)助。附件列表：1.車位所有權轉移證明文件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.車位鑰匙交付確認單5.物業(yè)公司出具的物業(yè)管理費用清單應用場合3：車位買賣涉及貸款事宜假設甲方將車位轉讓給乙方，但乙方表示需要通過貸款方式支付轉讓價格。雙方協(xié)商一致，同意在合同中明確貸款事宜的相關規(guī)定。補充條款：1.乙方應在合同簽訂后30日內，向銀行申請貸款，并將貸款合同復印件提交給甲方。2.乙方應在貸款審批通過后60日內，將轉讓價格支付給甲方。3.如乙方貸款申請未獲批準，乙方應承