房屋租賃定金意向協議書

合同編號：__________房屋租賃定金意向協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、定金4.1乙方應在簽署本協議時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金在租賃期滿后，無息退還乙方。如乙方逾期遷離出租房屋，定金不予退還。五、其他約定5.1甲方應保證出租房屋的水、電、燃氣、供暖等設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內予以修復。5.2乙方應合理使用出租房屋，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損害甲方利益。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方，不得利用房屋從事非法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，避免出現模糊不清的條款。（2）甲方應保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何法律問題。（3）乙方在承租房屋期間，應合理使用設施設備，并遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。（4）甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決。（2）如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.定金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的金錢。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，其中包括老人、小孩等特殊群體。補充條款：甲方應確保房屋內安全設施完善，如緊急疏散通道、煙霧報警器等。同時，甲方應提供一份房屋內的緊急聯系人名單，以便乙方在緊急情況下及時聯系。2.寵物飼養(yǎng)：乙方希望在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。3.房屋改造：乙方希望在租賃期間對房屋進行部分改造。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間對房屋進行改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔相關改造費用。改造過程中，乙方應確保房屋結構安全，并在租賃期滿后恢復房屋原狀。4.提前解約：乙方因工作變動等原因需提前解除租賃合同。補充條款：乙方提前解約的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方在收到乙方通知后，應積極配合乙方辦理退房手續(xù)。附