抵押貸款委托擔保合同經(jīng)典范本2024年

合同編號：__________抵押貸款委托擔保合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（擔保人）：_______身份證號：_______丙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向丙方申請抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方向丙方申請貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方保證所貸款項用于_______（注明具體用途），不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。第三條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方應按時將貸款本息劃入丙方指定的還款賬戶。第四條擔保方式1.乙方為甲方提供抵押擔保，將位于_______（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給丙方。2.甲方和乙方共同保證，該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、租賃、查封等情況，具備抵押條件。3.甲方和乙方同意，在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時，丙方有權優(yōu)先受償該房產(chǎn)的價值。第五條擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。第六條違約責任1.甲方逾期還款的，應按照同期貸款基準利率支付逾期利息，并按逾期本金的一定比例支付違約金。2.甲方未按約定用途使用貸款的，丙方有權提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。3.乙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的個人信息及房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用，否則可能導致貸款提前收回、逾期利息及違約金等額外負擔。3.甲方和乙方應確保抵押房產(chǎn)的權利清晰，不存在任何權利糾紛、租賃、查封等情況，否則可能導致?lián)Ｊ?、貸款提前收回等風險。4.甲方、乙方、丙方應妥善保管好合同副本，避免合同遺失或損壞。5.若甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況，丙方有權依據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、追究違約責任等。解決辦法：1.若發(fā)生爭議，應由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下的房產(chǎn)等財產(chǎn)設定為抵押物，向貸款人申請貸款的行為。2.擔保人：指為借款人履行債務提供擔保，承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款，并有權要求借款人按約定歸還貸款本息的金融機構或其他主體。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權人依法取得的，證明其對房屋擁有所有權的法律文件。5.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。6.司法途徑：指通過人民法院審理案件，解決爭議的方式，包括訴訟、仲裁等。特殊應用場合：1.個人消費貸款：當甲方因個人消費需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將所購商品或服務的發(fā)票作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應確保所購買的商品或服務符合國家質量標準，且具備合法的發(fā)票和售后服務。2.房屋裝修貸款：當甲方因房屋裝修需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將房屋裝修合同及工程進度計劃作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應確保房屋裝修工程符合國家相關法規(guī)和標準，且具備合法的裝修合同和施工許可證。3.中小企業(yè)發(fā)展貸款：當甲方作為中小企業(yè)業(yè)主，需要向丙方申請貸款以支持企業(yè)經(jīng)營發(fā)展時，可簽訂本合同，并將企業(yè)經(jīng)營計劃及財務報表作為貸款用途的證明。4.教育貸款：當甲方因子女就學需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將入學通知書或學生證作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應確保甲方具備合法的入學通知書或學生證，且貸款用于子女的教育支出。附件列表：1