抵押貸款委托擔(dān)保合同經(jīng)典范本2024年

合同編號：__________抵押貸款委托擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（擔(dān)保人）：_______身份證號：_______丙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向丙方申請抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方向丙方申請貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方保證所貸款項用于_______（注明具體用途），不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)按時將貸款本息劃入丙方指定的還款賬戶。第四條擔(dān)保方式1.乙方為甲方提供抵押擔(dān)保，將位于_______（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給丙方。2.甲方和乙方共同保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，具備抵押條件。3.甲方和乙方同意，在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時，丙方有權(quán)優(yōu)先受償該房產(chǎn)的價值。第五條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按照同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，并按逾期本金的一定比例支付違約金。2.甲方未按約定用途使用貸款的，丙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息及房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用，否則可能導(dǎo)致貸款提前收回、逾期利息及違約金等額外負(fù)擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，否則可能導(dǎo)致?lián)Ｊ?、貸款提前收回等風(fēng)險。4.甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管好合同副本，避免合同遺失或損壞。5.若甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況，丙方有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、追究違約責(zé)任等。解決辦法：1.若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下的房產(chǎn)等財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向貸款人申請貸款的行為。2.擔(dān)保人：指為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)要求借款人按約定歸還貸款本息的金融機構(gòu)或其他主體。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的，證明其對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。5.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.司法途徑：指通過人民法院審理案件，解決爭議的方式，包括訴訟、仲裁等。特殊應(yīng)用場合：1.個人消費貸款：當(dāng)甲方因個人消費需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將所購商品或服務(wù)的發(fā)票作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應(yīng)確保所購買的商品或服務(wù)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的發(fā)票和售后服務(wù)。2.房屋裝修貸款：當(dāng)甲方因房屋裝修需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將房屋裝修合同及工程進(jìn)度計劃作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應(yīng)確保房屋裝修工程符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的裝修合同和施工許可證。3.中小企業(yè)發(fā)展貸款：當(dāng)甲方作為中小企業(yè)業(yè)主，需要向丙方申請貸款以支持企業(yè)經(jīng)營發(fā)展時，可簽訂本合同，并將企業(yè)經(jīng)營計劃及財務(wù)報表作為貸款用途的證明。4.教育貸款：當(dāng)甲方因子女就學(xué)需要向丙方申請貸款時，可簽訂本合同，并將入學(xué)通知書或?qū)W生證作為貸款用途的證明。補充條款：甲乙雙方應(yīng)確保甲方具備合法的入學(xué)通知書或?qū)W生證，且貸款用于子女的教育支出。附件列表：1