私人地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同

私人地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵件）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵件）鑒于甲方擁有私人地下車庫的使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方將其位于（車庫地址）的私人地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。車庫的使用權(quán)期限為（使用權(quán)期限）。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為（起始日期）至（終止日期）。除非雙方提前終止本合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。三、租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣（金額）元整。租金每（支付周期）支付一次，乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。四、使用規(guī)定1.乙方僅享有車庫的使用權(quán)，并不享有車庫的所有權(quán)。2.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，并確保車庫的安全和整潔。4.乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.在合同有效期內(nèi)，車庫的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、提前終止合同1.甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。2.提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付剩余租金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比）。2.本合同的任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用（所在國家/地區(qū)）的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（所在國家/地區(qū)）的法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：（簽名/蓋章）乙方（承租方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：（日期）私人地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系方式：1385678乙方（承租方）：地址：上海市浦東新區(qū)路號聯(lián)系方式：1395678鑒于甲方擁有私人地下車庫的使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方將其位于北京市朝陽區(qū)路號的私人地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。車庫的使用權(quán)期限為2022年1月1日至2025年12月31日。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為2022年1月1日至2023年12月31日。除非雙方提前終止本合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。三、租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣3000元整。租金每月底支付一次，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付給甲方。四、使用規(guī)定1.乙方僅享有車庫的使用權(quán)，并不享有車庫的所有權(quán)。2.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，并確保車庫的安全和整潔。4.乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.在合同有效期內(nèi)，車庫的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、提前終止合同1.甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。2.提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付剩余租金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.本合同的任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國的法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）簽訂日期：2021年12月31日重點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的內(nèi)容和期限2.租金金額、支付周期和方式3.使用規(guī)定，包括轉(zhuǎn)租限制、使用性質(zhì)改變限制、安全保障和整潔責(zé)任4.維修責(zé)任分配5.提前終止合同的條件和違約金6.違約責(zé)任7.爭議解決方式和法院選擇8.合同修改和補(bǔ)充方式9.合同份數(shù)和法律效力難點(diǎn)：1.維修責(zé)任的界定，特別是使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞2.提前終止合同的違約金計(jì)算3.合同的合法性和法院選擇的法律適用注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是租金金額、支付方式和期限2.明確使用規(guī)定，防止乙方擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.注意合同中的期限條款，尤其是轉(zhuǎn)租期限和自動(dòng)續(xù)約條款4.提前終止合同