建設(shè)工程施工協(xié)議合同范本

建設(shè)工程施工協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)×××項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；鑒于乙方具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，且在業(yè)內(nèi)具有良好的信譽(yù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保本項(xiàng)目順利實(shí)施，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將本項(xiàng)目施工工程委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并按照本合同約定完成施工任務(wù)。

二、雙方同意按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項(xiàng)目按期完成。

（注：以下內(nèi)容僅為合同范本部分，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施×××項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)工程施工，具體包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及按照甲方要求和本合同約定完成相關(guān)配套工作，確保本項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××地塊上擬建設(shè)的×××項(xiàng)目。

2.施工工程：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的完成本項(xiàng)目施工工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工工程符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，并保證上述資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的政府審批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付乙方工程款，并按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定和甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督管理。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案等，并報(bào)甲方審批。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成施工工程，并確保項(xiàng)目安全、文明施工。

5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備配置、人員等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。

7.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

8.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等方面的規(guī)定，確保項(xiàng)目施工不損害他人權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本部分，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目施工工程的總價(jià)款為人民幣×××元（大寫：×元整），具體價(jià)格根據(jù)附件一的規(guī)定計(jì)算。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%；

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.本項(xiàng)目施工工程應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算履行期限，總工期為×個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成施工前的準(zhǔn)備工作；

（3）合同簽訂后×個(gè)月，完成土建工程；

（4）合同簽訂后×個(gè)月，完成安裝工程；

（5）合同簽訂后×個(gè)月，完成裝飾工程；

（6）合同簽訂后×個(gè)月，完成工程竣工驗(yàn)收。

4.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金；

（2）甲方無(wú)故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供施工所需技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的0.1%向甲方支付違約金；

（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本部分，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方在合同中確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）附件