2024化住宅車位買賣協(xié)議范本

2024標(biāo)準(zhǔn)化住宅車位買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位1.3標(biāo)準(zhǔn)化1.4住宅1.5買賣1.6協(xié)議1.7范本1.8A版2.車位買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)3.車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2轉(zhuǎn)移條件3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)4.車位的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.價(jià)款與支付5.1價(jià)款金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同變更9.4合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法律沖突解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方甲方：（出賣方名稱）乙方：（購(gòu)買方名稱）1.2車位車位是指位于：（車位位置詳細(xì)描述）的車位，車位的尺寸為：（車位尺寸），車位的編號(hào)為：（車位編號(hào)）。1.3標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化是指車位的建設(shè)和交付符合國(guó)家關(guān)于車位的建設(shè)和交付的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4住宅住宅是指：（住宅項(xiàng)目名稱），位于：（住宅項(xiàng)目地址）。1.5買賣本合同的車位買賣是指甲方將其擁有的車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的價(jià)款購(gòu)買該車位權(quán)益的行為。1.6協(xié)議本合同是指甲方和乙方就車位的買賣達(dá)成的協(xié)議。1.7范本本合同的范本是指：（合同范本名稱）。1.8A版本合同的A版是指：（合同版本說明）。第二條車位買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定出售車位，并有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付價(jià)款。甲方的義務(wù)包括：（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）保證車位的交付符合標(biāo)準(zhǔn)化的要求；（3）按照本合同的約定交付車位；（4）按照本合同的約定履行其其他義務(wù)。2.2購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買車位，并有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付車位。乙方的義務(wù)包括：（1）按照本合同的約定支付價(jià)款；（2）按照本合同的約定接受車位的交付；（3）按照本合同的約定履行其其他義務(wù)。第三條車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移時(shí)間車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：（所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間）。3.2轉(zhuǎn)移條件車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件為：（所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件）。3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括：（所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)）。第四條車位的交付4.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為：（交付時(shí)間）。4.2交付方式車位的交付方式為：（交付方式）。4.3交付條件車位的交付條件為：（交付條件）。第五條價(jià)款與支付5.1價(jià)款金額車位的價(jià)款為：（價(jià)款金額）。5.2支付方式價(jià)款的支付方式為：（支付方式）。5.3支付時(shí)間價(jià)款的支付時(shí)間為：（支付時(shí)間）。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括：（稅費(fèi)種類）。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)的承擔(dān)方為：（稅費(fèi)承擔(dān)方）。第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括：（列舉違約情形）。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：（違約責(zé)任承擔(dān)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件合同生效條件為：（合同生效條件）。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：（合同生效時(shí)間）。9.3合同變更合同變更應(yīng)遵循：（合同變更規(guī)定）。9.4合同終止合同終止的條件為：（合同終止條件）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（保密內(nèi)容）。11.2保密期限保密期限為：（保密期限）。11.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任為：（泄密責(zé)任）。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括：（附件內(nèi)容）。12.2附件的有效性附件的有效性與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂條件為：（修訂條件）。13.2修訂程序合同修訂程序?yàn)椋海ㄐ抻喅绦颍?。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)的方式為：（通知與送達(dá)方式）。14.2合同的解釋合同的解釋權(quán)歸：（合同解釋權(quán)歸屬方）。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同的各條款均為完整且相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車位交付證明附件三：價(jià)款支付證明附件四：稅費(fèi)支付證明附件五：合同生效證明附件六：合同變更證明附件七：合同終止證明附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同修訂記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車位，或交付的車位不符合標(biāo)準(zhǔn)化要求。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。3.甲方未能履行合同約定的保密義務(wù)。4.甲方和乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。3.若甲方未能履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的20%。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。如果合同價(jià)款為10萬(wàn)元，則乙方有權(quán)要求甲方支付1萬(wàn)元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化：指車位的建設(shè)和交付符合國(guó)家關(guān)于車位的建設(shè)和交付的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.交付：指甲方將車位實(shí)際移交給乙方的行為。4.價(jià)款：指乙方購(gòu)買車位所需支付的金額。5.