電廠租用合同范本

電廠租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××電力有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××能源開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電力生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的電廠建設(shè)、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，乙方是一家致力于能源開發(fā)、投資的企業(yè)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和市場需求。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方所屬電廠的租用事宜達(dá)成以下合同：

甲方同意將所屬電廠的部分設(shè)施及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有電廠的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保電廠的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。

1.甲方已取得電廠合法運(yùn)營所需的各項(xiàng)許可及批準(zhǔn)文件，確保電廠的合法合規(guī)性；

2.乙方具備充足的資金和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠按時(shí)支付租金并保障電廠的穩(wěn)定運(yùn)營；

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格與支付條件、履行期限等條款，共同遵守合同規(guī)定；

4.雙方同意在合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

本合同旨在明確雙方在電廠租用過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、合理、穩(wěn)定的合作平臺(tái)，共同促進(jìn)電力行業(yè)的健康發(fā)展。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認(rèn)了合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其電廠部分設(shè)施及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有電廠的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供電廠租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、土地等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)電廠的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理等工作；

3.雙方共同確保電廠在租賃期間內(nèi)的穩(wěn)定、高效運(yùn)行，以滿足市場需求。

第二條定義

1.電廠：指甲方所屬的位于×××省×××市×××區(qū)×××路的電力生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)備。

2.租賃期限：本合同約定的乙方租賃甲方電廠的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的電廠租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定使用電廠；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方將電廠恢復(fù)原狀或按約定賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證電廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法運(yùn)營資格；

（2）甲方應(yīng)在合同生效前，向乙方提供電廠設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)資料、操作手冊等；

（3）甲方應(yīng)確保在租賃期間，不干涉乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方在租賃期間享有電廠的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對電廠進(jìn)行合理改造，以提高電廠效益；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方負(fù)責(zé)電廠的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理，確保電廠設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電廠合法合規(guī)運(yùn)營；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將電廠恢復(fù)原狀，如造成損失，應(yīng)按約定賠償；

（5）在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)電廠運(yùn)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工、維修、燃料等費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自責(zé)任，共同維護(hù)電廠的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【】元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租事宜按照本合同約定執(zhí)行。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效日期：____年__月__日；

（2）租金支付日期：每月__日前；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供電廠設(shè)施、設(shè)備或未保證電廠合法合規(guī)運(yùn)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定負(fù)責(zé)電廠的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理，造成電廠設(shè)施損壞、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后未按約定將電廠恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（4）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致電廠被處罰或無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如有爭議，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并附上相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；

（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如受影響方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如不可抗力事件持續(xù)【】個(gè)月以上，雙方均有權(quán)選擇解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后【】個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保電廠的正常運(yùn)營。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同約定的地址或郵箱，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)【】個(gè)月以上，雙方同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）電廠設(shè)施、設(shè)備清單；

（2）