2024年建筑施工合同（含設(shè)計和監(jiān)理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同（含設(shè)計和監(jiān)理）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計方1.4監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2設(shè)計范圍3.3監(jiān)理范圍3.4合同外增項第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4預付款4.5進度付款4.6竣工結(jié)算第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量6.2設(shè)計質(zhì)量6.3監(jiān)理質(zhì)量第七條合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2設(shè)計方的義務(wù)7.3監(jiān)理方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1承包方的違約責任9.2設(shè)計方的違約責任9.3監(jiān)理方的違約責任9.4發(fā)包方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3保險13.4環(huán)境影響評估13.5工程驗收第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的投資方或項目法人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔工程施工義務(wù)的一方，具有相應的施工資質(zhì)。1.3設(shè)計方設(shè)計方是指根據(jù)本合同承擔工程設(shè)計義務(wù)的一方，具有相應的設(shè)計資質(zhì)。1.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同承擔工程監(jiān)理義務(wù)的一方，具有相應的監(jiān)理資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：。2.4工程投資預算本合同項下的工程投資預算為：元。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.2設(shè)計范圍設(shè)計范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。3.3監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：工程施工過程的全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.4合同外增項合同外增項是指在本合同簽訂后，因發(fā)包方要求增加的工程內(nèi)容。增項的確認和變更應按照本合同約定的程序進行。第四條合同價格4.1合同總價本合同的總價為：元，大寫：人民幣元整。4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.3支付方式支付方式分為：預付款、進度付款和竣工結(jié)算。具體支付方式和支付時間按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.4預付款預付款的金額為：元，大寫：人民幣元整。預付款的支付時間為：本合同簽訂后X日內(nèi)。4.5進度付款進度付款的付款條件和支付時間按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.6竣工結(jié)算竣工結(jié)算的方式和時間按照本合同約定的條款執(zhí)行。第五條合同工期5.1開工日期本合同的開工日期為：年X月X日。5.2竣工日期本合同的竣工日期為：年X月X日。5.3工期延誤工期延誤的原因和責任按照本合同約定的條款執(zhí)行。5.4工期提前工期提前的獎勵和責任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量本合同項下的工程質(zhì)量標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.2設(shè)計質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.3監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量標準為：確保工程施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等；（2）因國家法律法規(guī)、行業(yè)標準變化需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）不可抗力因素導致合同無法履行；（4）其他雙方協(xié)商一致的變更。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方要求解除合同，并承擔相應責任；（2）承包方無法履行合同義務(wù)，嚴重違約；（3）設(shè)計方或監(jiān)理方無法履行合同義務(wù)，嚴重違約；（4）不可抗力因素導致合同無法履行；（5）其他雙方協(xié)商一致的解除。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）提出變更或解除意向的一方應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（4）雙方按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條違約責任9.1承包方的違約責任承包方違約責任包括但不限于：（1）未能按合同約定完成工程，需支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，需負責修復或賠償；（3）工程安全不符合合同約定，需承擔相應責任；（4）其他違反合同約定的行為。9.2設(shè)計方的違約責任設(shè)計方違約責任包括但不限于：（1）未能按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，需支付違約金；（2）設(shè)計質(zhì)量不符合合同約定，需負責修改或賠償；（3）設(shè)計安全不符合合同約定，需承擔相應責任；（4）其他違反合同約定的行為。9.3監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方違約責任包括但不限于：（1）未能按合同約定履行監(jiān)理職責，需支付違約金；（2）監(jiān)理質(zhì)量不符合合同約定，需負責整改或賠償；（3）監(jiān)理安全不符合合同約定，需承擔相應責任；（4）其他違反合同約定的行為。9.4發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違約責任包括但不限于：（1）未能按合同約定支付款項，需支付違約金；（2）未能提供施工場地、資料等，導致工程延誤或無法正常進行；（3）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為國家規(guī)定的仲裁機構(gòu)或人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地或雙方約定的地點。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更按照第八條約定的程序進行。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同解除協(xié)議生效；（3）其他雙方約定的終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起X年。12.3違約責任違反保密條款的一方需支付違約金，并承擔相應責任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災害、社會事件等。雙方應按本合同約定的程序處理不可抗力事件。13.2稅金合同履行過程中發(fā)生的稅金按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。13.3保險雙方應按照合同約定購買相應保險，并互相提供保險憑證。13.4環(huán)境影響評估合同履行過程中，如涉及環(huán)境影響評估，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。13.5工程驗收工程驗收按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同正本一式肆份，發(fā)包方、承包方、設(shè)計方、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本審計等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行介入職責；（4）甲乙雙方按照協(xié)議約定支付第三方費用。第三條第三方介入的責任和權(quán)益3.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）按照約定事項和范圍履行介入職責；（2）保證介入工作的獨立性、客觀性和公正性；（3）對介入工作結(jié)果承擔責任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定獲得合理報酬；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）有權(quán)對甲乙雙方的工作提出建議和意見。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方的人工費用；（2）第三方的工作材料費用；（3）第三方的其他合理費用。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式如下：（1）甲乙雙方根據(jù)第三方提交的費用清單進行支付；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方提交的費用清單進行審核；（3）甲乙雙方支付第三方費用后，第三方應提供相應的發(fā)票或其他支付憑證。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不免除甲乙雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的責任和義務(wù)。5.3第三方介入不得干預甲乙雙方之間的合作關(guān)系。甲乙雙方應保持獨立的合作關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應按照本合同約定的變更程序進行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應按照本合同約定的解除程序進行。第七條第三方介入的違約責任第三方介入的違約責任包括但不限于：（1）未能按約定事項和范圍履行介入職責；（2）未能保證介入工作的獨立性、客觀性和公正性；（3）未能對介入工作結(jié)果承擔責任；（4）其他違反本合同約定的行為。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)為國家規(guī)定的仲裁機構(gòu)或人民法院。8.3第三方介入的訴訟或仲裁地點第三方介入的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地或雙方約定的地點。第九條第三方介入的保險和保障9.1第三方介入的保險第三方介入的保險包括但不限于：職業(yè)責任保險、意外傷害保險等。9.2第三方介入的保障第三方介入的保障包括但不限于：工作條件保障、信息安全保障等。第十條第三方介入的驗收和評估10.1第三方介入的驗收第三方介入的驗收按照本合同約定的驗收程序進行。10.2第三方介入的評估第三方介入的評估包括但不限于：工作質(zhì)量評估、工作效率評估等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程施工方案附件三：工程預算清單附件四：合同價格細目表附件五：工程進度計劃附件六：質(zhì)量保證書附件七：安全施工措施附件八：材料合格證附件九：設(shè)備合格證附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：保險單據(jù)附件十二：驗收報告附件十三：結(jié)算清單附件十四：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的全部圖紙。圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具備清晰、準確、完整的特征。圖紙的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件二：工程施工方案詳細要求和說明：工程施工方案應包括施工工藝、施工組織、施工進度、質(zhì)量安全等內(nèi)容。方案應具有可操作性，確保工程施工的順利進行。方案的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件三：工程預算清單詳細要求和說明：預算清單應包括工程項目的全部費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。預算清單應準確反映工程成本，作為支付進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。預算清單的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件四：合同價格細目表詳細要求和說明：價格細目表應詳細列出合同價款構(gòu)成，包括工程量、單價、總價等。細目表應作為支付進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。價格細目表的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應包括工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。計劃應確保工程按時完成，滿足甲乙雙方的時間要求。進度計劃的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件六：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求。保證書應包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。質(zhì)量保證書的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件七：安全施工措施詳細要求和說明：安全施工措施應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責任制、安全防護措施等。措施應確保工程施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。安全施工措施的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件八：材料合格證詳細要求和說明：材料合格證應證明所使用材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求。合格證應由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。材料合格證的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件九：設(shè)備合格證詳細要求和說明：設(shè)備合格證應證明所使用設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求。合格證應由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。設(shè)備合格證的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意，并書面確認。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應包括第三方介入的范圍、期限、費用等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方同意