2024年建筑施工合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同解除的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同解除的條件2.1條件一2.2條件二2.3條件三第三條合同解除的程序3.1通知程序3.2確認程序3.3執(zhí)行程序第四條合同解除的效力4.1對已履行部分的影響4.2對未履行部分的影響4.3對違約責任的影響第五條解除合同的后果處理5.1處理原則5.2處理方式5.3處理時間第六條解除合同的賠償責任6.1賠償原則6.2賠償方式6.3賠償金額計算第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約保密的后果第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力9.2對第三方權益的影響9.3解除合同后的事宜處理第十條合同解除的書面要求10.1書面通知10.2書面確認10.3書面文件保存第十一條合同解除的見證人11.1見證人的選定11.2見證人的職責11.3見證人的權利和義務第十二條合同解除的備案手續(xù)12.1備案部門12.2備案材料12.3備案時間第十三條合同解除的信息披露13.1信息披露內容13.2信息披露方式13.3信息披露時間第十四條合同解除的后續(xù)合作14.1后續(xù)合作的原則14.2后續(xù)合作的方式14.3后續(xù)合作的期限第一部分：合同如下：第一條合同解除的定義與范圍1.1定義本合同解除協(xié)議所指合同解除，是指雙方在簽訂《2024年建筑施工合同》后，在合同履行過程中，由于一方的違約行為或者不可抗力等法定解除事由出現(xiàn)，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或者按照合同約定解除合同的行為。1.2范圍本合同解除協(xié)議適用于《2024年建筑施工合同》簽訂雙方之間因合同履行產生的所有權利義務關系。解除協(xié)議的生效，將導致《2024年建筑施工合同》的終止，雙方在合同項下的權利義務將根據解除協(xié)議的約定予以處理。第二條合同解除的條件2.1條件一有下列情形之一，一方可以提出解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.2條件二解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知，說明解除合同的理由和依據。另一方收到解除通知后，應在規(guī)定時間內予以確認，確認解除合同的，合同自確認之日起解除。2.3條件三解除合同的，雙方應按照合同約定和解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于結算、賠償等。第三條合同解除的程序3.1通知程序解除合同的一方應在解除合同的條件滿足后，及時向另一方發(fā)出書面解除通知。解除通知應明確說明解除合同的理由、依據及解除日期。3.2確認程序另一方收到解除通知后，應在規(guī)定時間內予以確認，確認解除合同的，合同自確認之日起解除。若另一方對解除合同有異議，應在規(guī)定時間內提出，并說明理由。3.3執(zhí)行程序合同解除后，雙方應按照合同約定和解除協(xié)議的約定，辦理合同解除后的相關事宜。包括但不限于結算已履行部分的價款、賠償因違約造成的損失等。第四條合同解除的效力4.1對已履行部分的影響合同解除不影響已履行部分的有效性。已履行部分的權利義務按照合同約定和解除協(xié)議的約定予以處理。4.2對未履行部分的影響合同解除后，未履行部分的權利義務終止，雙方不再享有和承擔合同未履行部分的權利和義務。4.3對違約責任的影響合同解除不影響解除合同的一方依據合同約定和解除協(xié)議向另一方主張違約責任。第五條解除合同的后果處理5.1處理原則合同解除后，雙方應本著公平、公正、合理的原則，處理合同解除后的相關事宜。5.2處理方式包括但不限于結算已履行部分的價款、賠償因違約造成的損失、返還已支付的款項等。5.3處理時間合同解除后，雙方應在規(guī)定時間內完成合同解除后的相關事宜。第六條解除合同的賠償責任6.1賠償原則解除合同的賠償責任應遵循公平、合理、補償的原則。6.2賠償方式賠償方式可以是金錢賠償、替代履行等方式。6.3賠償金額計算賠償金額根據解除合同的原因、損失程度、履行情況等因素計算。具體計算方法由雙方協(xié)商確定，或依據合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，雙方再根據其他約定方式解決爭議。8.3仲裁解決雙方同意將合同解除過程中發(fā)生的爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成或者任何一方不愿仲裁，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力合同解除后，雙方在合同項下的權利義務終止，已履行部分的有效性不受影響。9.2對第三方權益的影響合同解除不影響合同中第三方權益的享有和承擔。第三方權益的變更或終止，由雙方協(xié)商確定，或依據合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。9.3解除合同后的事宜處理合同解除后，雙方應按照合同約定和解除協(xié)議的約定，處理合同解除后的事宜。包括但不限于結算、賠償等。第十條合同解除的書面要求10.1書面通知合同解除的通知應以書面形式作出，并由解除方簽字或者蓋章。10.2書面確認另一方收到解除通知后，應在規(guī)定時間內予以書面確認，確認解除合同的，合同自確認之日起解除。10.3書面文件保存合同解除的書面文件應由雙方妥善保存，作為合同解除的證據。第十一條合同解除的見證人11.1見證人的選定合同解除過程中，雙方可以共同選定見證人。見證人應具備完全民事行為能力，并且與雙方無利害關系。11.2見證人的職責見證人負責見證合同解除的過程，并應當在解除協(xié)議上簽字或者蓋章，證明合同解除的合法性和有效性。11.3見證人的權利和義務見證人應當保守合同解除過程中的秘密，不得泄露合同解除的相關信息。見證人因泄露秘密給雙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第十二條合同解除的備案手續(xù)12.1備案部門合同解除的備案手續(xù)應向合同簽訂地的工商行政管理部門辦理。12.2備案材料備案材料包括但不限于合同解除協(xié)議、合同解除的書面通知、書面確認等。12.3備案時間合同解除的備案手續(xù)應在合同解除之日起一定工作日內辦理完畢。第十三條合同解除的信息披露13.1信息披露內容合同解除的信息披露應包括合同解除的原因、時間、雙方的權利義務變化等內容。13.2信息披露方式信息披露可通過公告、書面通知等方式進行。13.3信息披露時間信息披露應在合同解除之日起一定工作日內完成。第十四條合同解除的后續(xù)合作14.1后續(xù)合作的原則合同解除后，雙方本著平等、自愿、公平的原則，可以進行后續(xù)合作。14.2后續(xù)合作的方式后續(xù)合作可以包括工程款結算、工程質量保障、資料移交等方式。14.3后續(xù)合作的期限后續(xù)合作的期限由雙方協(xié)商確定，或依據合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方進行合同洽談、簽訂和履行；（2）監(jiān)理方對工程施工過程進行監(jiān)督管理；（3）審計方對工程款項進行審計確認；（4）其他經過甲乙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其在合同中的義務。2.2第三方責任第三方應對其在合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任，確保其行為不影響甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關系。3.2第三方權益的變更如甲乙方因客觀原因需要變更與第三方的合同關系，應提前與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應承擔違約責任。4.2第三方違約的賠償第三方應根據其違約程度和甲乙方的損失情況，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調解、仲裁或法律途徑解決。5.2調解、仲裁或法律途徑甲乙方可以選擇調解、仲裁或法律途徑解決第三方介入產生的爭議。具體方式由甲乙方在合同中約定。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方費用第三方介入產生的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。6.2費用支付方式甲乙方按照合同約定支付第三方費用的，應及時支付，不得拖欠。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更情形如甲乙方因客觀原因需要變更與第三方的合同內容，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，對甲乙方、第三方具有法律約束力。第八條第三方介入的解除8.1第三方解除情形甲乙方因客觀原因需要解除與第三方的合同關系，應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。8.2第三方解除的生效第三方解除協(xié)議經甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，合同關系自解除協(xié)議生效之日起終止。第九條第三方介入的備案與通知9.1備案手續(xù)甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，應向合同簽訂地的工商行政管理部門備案。9.2通知義務甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，對甲乙方具有法律約束力。甲乙方應及時通知對方。第十條第三方介入的信息披露10.1信息披露內容甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，涉及甲乙方合法權益的信息，應及時向對方披露。10.2信息披露方式信息披露可通過公告、書面通知等方式進行。第十一條第三方介入的后續(xù)合作11.1后續(xù)合作原則第三方介入合同解除后，甲乙方與第三方可以根據本合同約定，進行后續(xù)合作。11.2后續(xù)合作方式后續(xù)合作可以包括工程款結算、工程質量保障、資料移交等方式。11.3后續(xù)合作期限后續(xù)合作的期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，或依據合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的責任限額12.1責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因其違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。12.2責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、工程風險等因素，由甲乙方在合同中約定。12.3責任限額的調整甲乙方可以根據工程進展、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調整第三方責任限額。第十三條第三方介入的權益保護與責任限制13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《2024年建筑施工合同》附件2：合同解除協(xié)議附件3：第三方介入協(xié)議附件4：中介服務協(xié)議附件5：監(jiān)理服務協(xié)議附件6：審計服務協(xié)議附件7：爭議解決協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除的書面通知附件10：合同解除的確認書附件11：第三方介入的書面通知附件12：第三方介入的確認書附件13：第三方介入的變更協(xié)議附件14：第三方介入的解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.《2024年建筑施工合同》：為本合同的主體文件，詳細規(guī)定了甲乙方的權利義務和合同履行等內容。2.合同解除協(xié)議：明確了合同解除的條件、程序、效力以及解除后的相關事宜處理等。3.第三方介入協(xié)議：規(guī)定了第三方介入的情形、義務、責任、費用承擔等內容。4.中介服務協(xié)議：明確了中介方的服務內容、方式、費用以及違約責任等。5.監(jiān)理服務協(xié)議：規(guī)定了監(jiān)理方的職責、權利、義務以及違約責任等。6.審計服務協(xié)議：明確了審計方的服務內容、方式、費用以及違約責任等。7.爭議解決協(xié)議：約定了爭議解決的方式、程序以及各方在爭議解決過程中的權利義務等。8.合同變更協(xié)議：規(guī)定了合同變更的情形、程序、效力以及變更后的相關事宜處理等。9.合同解除的書面通知：甲乙方解除合同的通知，應明確說明解除合同的理由、依據及解除日期。10.合同解除的確認書：乙方向甲方發(fā)出的確認解除合同的書面文件。11.第三方介入的書面通知：甲乙方通知第三方介入合同履行的書面文件。12.第三方介入的確認書：第三方確認介入合同履行的書面文件。13.第三方介入的變更協(xié)議：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，對第三方介入合同內容的變更。14.第三方介入的解除協(xié)議：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，對第三方介入合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務；2.甲乙雙方延遲履行合同義務；3.甲乙雙方擅自變更、解除或終止合同；4.甲乙雙方泄露合同保密信息；5.甲乙雙方違反合同約定的第三方介入義務；6.第三方未履行其在合同中的義務；7.第三方延遲履行其在合同中的義務；8.第三方擅自變更、解除或終止