老房分房協(xié)議書（2篇）

老房分房協(xié)議書甲方（分配方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（接受方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方分配給乙方位于__________（地址）的老房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1.甲方同意將__________（房號）的老房分配給乙方。2.乙方同意接受甲方的分配，并按本協(xié)議約定使用和處理該房屋。二、房屋分配條件1.乙方應為甲方之直系親屬（如：子女、父母等）。2.乙方應具備獨立的居住能力，并需遵守國家的房屋管理規(guī)定。三、房屋使用1.乙方取得該房屋的使用權，但不得進行任何形式的轉讓或出租。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。四、房屋維修1.甲方應負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和合理使用。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或需要大修，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行處理。五、分配費用1.甲方分配房屋給乙方，不收取任何費用。2.乙方同意承擔該房屋今后產生的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。六、房屋拆除或改建1.如國家或地方政策要求拆除或改建該房屋，乙方應無條件配合。2.乙方如需要對房屋進行拆除或改建，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（分配方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：____________老房分房協(xié)議書（二）甲方（所有方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分房方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并希望將該房產分配給乙方使用，乙方同意接受并按照甲方的要求使用該房產，雙方經過友好協(xié)商，就老房分配事宜達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1房產名稱：____________________1.2房產地址：____________________1.3房產面積：____________________1.4房產現(xiàn)狀：____________________二、房產分配2.1甲方同意將上述房產分配給乙方使用。2.2乙方同意接受并按照甲方的要求使用該房產。三、使用條件3.1乙方應按照甲方的要求合理使用房產，并負責房產的維護和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變房產的結構和用途，如需進行改造或出租，應事先取得甲方的書面同意。四、房產分配的生效和備案4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報相關房產管理部門備案。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議的簽訂不代表甲方對乙方有任何金錢上的債務，雙方應另行解決經濟問題。7.2本協(xié)議的簽訂不代表甲方對乙方有贍養(yǎng)義務，雙方應自行解決生活中的相關問題。甲方（簽字/