農村土地承包合同范例

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組乙方（承包方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實信用的原則基礎上，就甲方的土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有的位于_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組土地，土地使用權證編號：_______，土地性質為：_______（耕地、林地、草地等），土地面積為_______平方米。1.2土地四至：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3甲方應保證其對上述土地享有合法使用權，不存在任何權屬糾紛。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的承包合同。三、承包金3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元整。3.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年的承包金支付給甲方。3.3承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、承包土地的使用4.1乙方按承包金支付期限和方式，有權使用承包的土地。4.2乙方應合理利用土地，不得閑置、荒蕪，不得改變土地用途，不得進行違法建設。4.3乙方在承包土地上的農作物種植、養(yǎng)殖等活動，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得損害土地質量。五、違約責任5.1甲方應保證土地的合法使用權，如因土地權屬糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方未按時支付承包金的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。5.3乙方在承包土地上的活動違反國家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同簽訂雙方具有合法的民事行為能力。2.發(fā)包方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。3.承包方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。4.承包方應按時支付承包金，避免逾期產生滯納金。5.雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權，并將土地承包給他人使用的甲方。2.承包方：指承租土地并支付承包金的一方，即乙方。3.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用者對土地享有使用權的證書。4.承包金：指乙方為使用承包土地，按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。6.民事行為能力：指個人或單位依法獨立進行民事活動的能力。7.訴訟：指當事人依法向人民法院請求解決爭議的一種司法途徑。特殊應用場合：1.農業(yè)種植：乙方用于種植糧食、經濟作物等，甲方提供肥沃的土地和適宜的種植條件。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方用于養(yǎng)殖牲畜、家禽等，甲方提供養(yǎng)殖場地和相關設施。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目，如農家樂、休閑農業(yè)等，甲方提供土地和自然風光。4.建設溫室大棚：乙方在土地上建設溫室大棚，用于種植或養(yǎng)殖，甲方提供土地和基礎設施。5.土地流轉：乙方將承包的土地流轉給第三方使用，甲方同意并協(xié)助辦理相關手續(xù)。補充條款：1.農業(yè)種植：甲方提供農業(yè)技術支持和市場信息，協(xié)助乙方提高農作物產量和質量。2.養(yǎng)殖業(yè)：甲方提供疫病預防和防治服務，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。3.鄉(xiāng)村旅游：甲方協(xié)助乙方開展各種鄉(xiāng)村旅游活動，共同打造特色項目。4.溫室大棚建設：甲方提供建設溫室大棚所需的基礎設施和政策支持。5.土地流轉：甲方協(xié)助乙方和第三方辦理土地流轉手續(xù)，確保合