簡(jiǎn)單易行的個(gè)人租房合同協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）、_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每季度支付一次，提前一個(gè)星期支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證件。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房屋的合法所有者，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，及租金支付方式和時(shí)間。3.規(guī)定乙方對(duì)房屋的使用及維修責(zé)任。4.約定合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。5.明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。6.雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.若甲方未按約定提供房屋，需支付乙方違約金。4.若乙方未按約定支付租金，需支付甲方違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租用他人房屋的人，有義務(wù)按照約定的方式使用和維護(hù)房屋。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：在合同末尾增加一條：“本合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持友好關(guān)系，共同維護(hù)租賃雙方的權(quán)益?！?.學(xué)生租房：學(xué)生租房通常關(guān)注租金價(jià)格和租期靈活性，同時(shí)可能需要考慮家長(zhǎng)的意見。補(bǔ)充條款：在租金部分增加一條：“鑒于乙方為學(xué)生，甲方同意在每學(xué)期開始時(shí)給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額雙方協(xié)商確定?！痹谧赓U期限部分增加一條：“租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意根據(jù)乙方的需求靈活調(diào)整租期?！?.情侶租房：情侶租房可能需要考慮隱私和安全感，同時(shí)也要明確在分手后的租賃合同處理。補(bǔ)充條款：在房屋使用及維修部分增加一條：“甲乙雙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣和隱私，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的房間?！痹诤贤獬糠衷黾右粭l：“如甲乙雙方在租賃期間分手，本合同仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)?！?.公司租房：公司租房通常需要考慮辦公設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，同時(shí)也要明確租賃期間的維修責(zé)任。補(bǔ)充條款：在房屋使用及維修部分增加一條：“甲方應(yīng)確保房屋