科室租賃合同范本

科室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______醫(yī)療科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有豐富的醫(yī)療資源及良好的社會(huì)聲譽(yù)；乙方是一家專業(yè)從事醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備雄厚的資金實(shí)力、技術(shù)力量及市場(chǎng)拓展能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下科室租賃合同。

一、背景及前提條件

1.甲方為提升醫(yī)療服務(wù)水平，拓展業(yè)務(wù)范圍，決定將部分科室對(duì)外租賃。

2.乙方為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，提高市場(chǎng)占有率，有意租賃甲方科室開(kāi)展相關(guān)醫(yī)療業(yè)務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方科室租賃事宜達(dá)成一致。

二、合作范圍

1.甲方同意將位于______樓______號(hào)的______科室（以下簡(jiǎn)稱“租賃科室”）租賃給乙方使用。

2.乙方租賃甲方科室，用于開(kāi)展醫(yī)療設(shè)備銷售、租賃、維修及技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃科室的合法性，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃科室的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃科室內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃科室的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將租賃科室恢復(fù)原狀。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式為每半年支付一次，首次支付時(shí)間為合同生效之日起的10個(gè)工作日內(nèi)。

六、履行期限

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同自生效之日起，取代雙方此前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同簽訂日期：______年______月______日。

甲方（蓋章）：______醫(yī)院

乙方（蓋章）：______醫(yī)療科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃科室提供給乙方，以便乙方能在此開(kāi)展醫(yī)療設(shè)備銷售、租賃、維修及技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃科室，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)醫(yī)療設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.租賃科室：指甲方提供給乙方使用的位于______樓______號(hào)的______科室。

2.醫(yī)療設(shè)備：指甲方或乙方提供的用于醫(yī)療診斷、治療、康復(fù)等相關(guān)的設(shè)備。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保租賃科室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃科室內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃科室的基本設(shè)施維護(hù)，保障乙方正常使用。

（5）甲方不得干預(yù)乙方在租賃科室內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃科室，開(kāi)展醫(yī)療設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃科室的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將租賃科室恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（7）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債務(wù)、糾紛等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每半年支付一次，具體支付時(shí)間為合同生效之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，以及每半年到期前10個(gè)工作日內(nèi)。

3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前3個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃科室或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的10%。

（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的10%。

（3）除上述違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

2.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償。

3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。同時(shí)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持租賃科室的完好，不得故意損壞或惡意占有對(duì)方財(cái)物。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營(yíng)困難，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.終止合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事