辦房產(chǎn)證的合同范本

辦房產(chǎn)證的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，聯(lián)系電話____

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，并有意向辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，以便確保房產(chǎn)權(quán)益得到法律保護(hù)；

鑒于乙方具備辦理房產(chǎn)證的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托，為其提供辦理房產(chǎn)證的相關(guān)服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“房產(chǎn)證”，是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法有效的房屋所有權(quán)證。

1.2本合同所述“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，甲乙雙方確認(rèn)以下合同條款，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方委托，辦理甲方所擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。具體內(nèi)容包括但不限于：收集并整理辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料，代表甲方向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)，完成房產(chǎn)證的辦理，并將辦理成功的房產(chǎn)證交付給甲方。

第二條定義

2.1“房產(chǎn)證辦理”是指乙方按照甲方提供的房產(chǎn)信息，完成從資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)?zhí)峤坏饺〉梅慨a(chǎn)證的全過程。

2.2“相關(guān)政府部門”是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理的各級(jí)房地產(chǎn)行政管理部門。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)證過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和詢問；

（4）甲方在收到乙方辦理成功的房產(chǎn)證后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)證無誤。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)證所需的真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，按照合同約定及時(shí)開展房產(chǎn)證辦理工作；

（3）乙方應(yīng)在辦理過程中與甲方保持溝通，確保甲方了解辦理進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理成功后，及時(shí)將房產(chǎn)證交付給甲方；

（5）乙方應(yīng)確保辦理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（6）乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，并保證辦理結(jié)果的合法有效性。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方同意支付乙方辦理房產(chǎn)證的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%；

（2）房產(chǎn)證辦理成功，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證的辦理，并將辦理成功的房產(chǎn)證交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期部分費(fèi)用的5%作為違約金；

（2）若甲方提供虛假、不完整或不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和資料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分費(fèi)用的5%作為違約金；

（2）若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）若乙方在辦理過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4如果雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前以書面形式通知對(duì)方變更地址。

（3）通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件

（1）本合同在房產(chǎn)證辦理成功并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，乙方收到甲方支付的全部服務(wù)費(fèi)用后終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房產(chǎn)證辦理所需資料清單；

（2）乙方辦理房產(chǎn)證的工作進(jìn)度表；

（3）雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有