房屋夾層租賃合同范例

房屋夾層租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋夾層一套，面積__________平方米，以下簡稱“房屋夾層”，甲方同意出租該房屋夾層給乙方使用，乙方同意承租該房屋夾層，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房屋夾層位于__________市__________區(qū)__________路__________號，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用房屋夾層期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋夾層，不得擅自改變房屋夾層結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用房屋夾層期間，如需對房屋夾層進(jìn)行裝修、改造，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、房屋夾層修繕與維護(hù)

5.1在租賃期間，房屋夾層的修繕與維護(hù)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋夾層主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋夾層內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋夾層結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3如乙方在租賃期間違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過__________個月；

（2）乙方擅自改變房屋夾層結(jié)構(gòu)；

（3）乙方在租賃期間違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋夾層；

（2）房屋夾層存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋夾層產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋夾層租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋夾層一套，面積__________平方米，以下簡稱“房屋夾層”，甲方同意出租該房屋夾層給乙方使用，乙方同意承租該房屋夾層，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按約支付租金，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房屋夾層位于__________市__________區(qū)__________路__________號，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按約支付租金，同意在本合同租賃期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用房屋夾層期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋夾層，不得擅自改變房屋夾層結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋夾層期間，如需對房屋夾層進(jìn)行裝修、改造，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、房屋夾層修繕與維護(hù)

6.1在租賃期間，房屋夾層的修繕與維護(hù)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋夾層主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋夾層內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變房屋夾層結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3如乙方在租賃期間違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋夾層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋夾層產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋夾層租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及房屋夾層的安全使用。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，對乙方的違約行為和限制條款，旨在維護(hù)甲方利益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金的按時支付，確保甲方資金回籠。

2.降低租賃風(fēng)險，避免房屋夾層因乙方不當(dāng)使用而遭受損失。

3.確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的履約意愿，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪一套，面積__________平方米，以下簡稱“店鋪”，甲方同意出租該店鋪給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按約支付租金，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按約支付租金，同意在本合同租賃期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用店鋪，并享有店鋪的獨立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、店鋪的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用店鋪期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

6.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪處于良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付店鋪，或店鋪存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和租金減免。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方改變經(jīng)營內(nèi)容或方式。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.店鋪租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，旨在確保其在租賃期間享有充分的權(quán)益和利