2024年易居房產(chǎn)銷售顧問協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年易居房產(chǎn)銷售顧問協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條顧問職責(zé)2.1房產(chǎn)咨詢2.2銷售策略提供2.3市場(chǎng)分析第三條服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型3.2區(qū)域限制3.3客戶群體第四條費(fèi)用與報(bào)酬4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放第六條合同的履行6.1雙方義務(wù)6.2合同變更6.3合同終止第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知效力第十二條其他條款12.1合作開發(fā)12.2信息共享12.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)第十三條附則13.1附件13.2合同的份數(shù)13.3合同的翻譯第十四條完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性14.3合同的生效條件本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條：顧問服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售咨詢2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3銷售策略制定2.4銷售渠道拓展第三條：顧問服務(wù)方式3.1面對(duì)面咨詢3.2電話溝通3.3電子郵件交流3.4現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)第四條：顧問服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間為周一至周五，9:0018:004.2特殊項(xiàng)目或緊急事項(xiàng)，需提前協(xié)商安排第五條：顧問服務(wù)費(fèi)用5.1固定顧問費(fèi)用5.2業(yè)績(jī)提成比例5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條：保密條款6.1雙方在合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約賠償金額和方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無果，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟第九條：協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3協(xié)議終止的條件和程序第十條：甲方義務(wù)和責(zé)任10.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息10.2配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)的開展10.3按照約定支付顧問費(fèi)用第十一條：乙方義務(wù)和責(zé)任11.1提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)11.2保守甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.3按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)第十二條：甲方權(quán)利和利益12.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)12.2要求乙方及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容12.3享有乙方銷售業(yè)績(jī)的提成權(quán)益第十三條：乙方權(quán)利和利益13.1獲得甲方提供的房產(chǎn)銷售咨詢和市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)13.2要求甲方提供必要的銷售支持和配合13.3獲得甲方支付的顧問費(fèi)用第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的業(yè)務(wù)狀況和信譽(yù)14.2雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障協(xié)議的合法性和有效性14.3雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第二條顧問職責(zé)2.1房產(chǎn)咨詢乙方作為甲方房產(chǎn)銷售顧問，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、房產(chǎn)定價(jià)、銷售策略制定等。2.2銷售策略提供乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和房產(chǎn)特點(diǎn)，為甲方提供切實(shí)可行的銷售策略，以提高房產(chǎn)銷售效率和成交率。2.3市場(chǎng)分析乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。第三條服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。3.2區(qū)域限制乙方提供的房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)不得超出甲方指定的服務(wù)區(qū)域。3.3客戶群體乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，針對(duì)不同客戶群體制定相應(yīng)的銷售策略，以滿足甲方房產(chǎn)銷售目標(biāo)。第四條費(fèi)用與報(bào)酬4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行商定。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)雙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，約定銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方達(dá)成銷售業(yè)績(jī)的情況，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放甲方應(yīng)在乙方達(dá)成銷售業(yè)績(jī)后____個(gè)工作日內(nèi)，將獎(jiǎng)勵(lì)支付給乙方。第六條合同的履行6.1雙方義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。6.2合同變更如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同終止有下列情形之一，本協(xié)議終止：（一）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（二）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（三）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方提出終止；（四）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型本協(xié)議為易居房產(chǎn)銷售顧問協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售顧問公司）簽訂，就乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.2協(xié)議雙方甲方：×××房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：×××房產(chǎn)銷售顧問有限公司1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條：顧問服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售咨詢乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)銷售方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于銷售策略制定、銷售價(jià)格建議、銷售進(jìn)度跟蹤等。2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，并將調(diào)研報(bào)告提供給甲方，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。2.3銷售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，為甲方制定切實(shí)可行的銷售策略，并協(xié)助甲方實(shí)施。2.4銷售渠道拓展乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道優(yōu)勢(shì)，為甲方拓展銷售渠道，包括但不限于合作開發(fā)商、代理商、中介機(jī)構(gòu)等。第三條：顧問服務(wù)方式3.1面對(duì)面咨詢乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)與甲方進(jìn)行面對(duì)面溝通，解答甲方在房產(chǎn)銷售過程中遇到的問題。3.2電話溝通乙方應(yīng)設(shè)專人對(duì)甲方咨詢進(jìn)行管理，確保甲方在銷售過程中遇到的問題能夠及時(shí)得到回應(yīng)和解決。3.3電子郵件交流乙方應(yīng)設(shè)立電子郵箱，用于接收甲方提出的咨詢問題，并在收到問題后及時(shí)回復(fù)。3.4現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決銷售過程中的實(shí)際問題。第四條：顧問服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間為周一至周五，9:0018:00乙方應(yīng)在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，為甲方提供及時(shí)、專業(yè)的顧問服務(wù)。4.2特殊項(xiàng)目或緊急事項(xiàng)，需提前協(xié)商安排如甲方有特殊項(xiàng)目或緊急事項(xiàng)需要乙方提供顧問服務(wù)，雙方應(yīng)提前協(xié)商安排，并確保乙方能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。第五條：顧問服務(wù)費(fèi)用5.1固定顧問費(fèi)用乙方為甲方提供顧問服務(wù)的固定費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），自協(xié)議生效之日起按月支付。5.2業(yè)績(jī)提成比例乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際銷售額的【】%作為業(yè)績(jī)提成，業(yè)績(jī)提成應(yīng)在甲方支付銷售款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將顧問費(fèi)用支付給乙方。支付時(shí)間為每月5日前，支付上一個(gè)月的顧問費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方在合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限雙方約定，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間支付顧問費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的【】%。乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，應(yīng)支付遲延完成銷售任務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成銷售金額的【】%。8.2違約賠償金額和方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條：協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3協(xié)議終止的條件和程序協(xié)議終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供顧問服務(wù)，并將已收到的顧問費(fèi)用扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用后，退還甲方。第十一條：甲方義務(wù)和責(zé)任11.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。11.2配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)的開展。11.3按照約定支付顧問費(fèi)用。第十二條：乙方義務(wù)和責(zé)任12.1提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。12.2保守甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.3按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。第十三條：甲方權(quán)利和利益13.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。13.2要求乙方及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容。13.3享有乙方銷售業(yè)績(jī)的提成權(quán)益。第十四條：乙方權(quán)利和利益14.1獲得甲方提供的房產(chǎn)銷售咨詢和市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。14.2要求甲方提供必要的銷售支持和配合。14.3獲得甲方支付的顧問費(fèi)用。第十五條：其他約定15.1雙方在簽訂協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的業(yè)務(wù)狀況和信譽(yù)。15.2雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障協(xié)議的合法性和有效性。15.3雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或甲方自愿向公眾披露的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年止。8.3泄密責(zé)任如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院就本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面達(dá)成，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同解除除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3通知效力通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條其他條款12.1合作開發(fā)雙方同意在房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)期間，就甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、推廣、銷售等方面進(jìn)行合作。12.2信息共享12.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，安排乙方參與相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方業(yè)務(wù)能力。第十三條附則13.1附件本協(xié)議附件為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案、服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃等。13.2合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的翻譯如本協(xié)議的中文文本與英文文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性本協(xié)議的內(nèi)容構(gòu)成雙方就房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的獨(dú)立性本協(xié)議獨(dú)立于雙方其他任何合同或協(xié)議，本協(xié)議的履行不依賴于任何其他合同或協(xié)議的履行。14.3合同的生效條件（一）雙方代表的授權(quán)合法有效；（二）本協(xié)議約定的審批手續(xù)已完成；（三）本協(xié)議約定的其他生效條件已滿足。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在甲方和乙方履行協(xié)議過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)體或組織。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作開發(fā)商、代理商、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容以及合作方式。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任范圍，應(yīng)在書面協(xié)議中明確界定。第三方僅對(duì)其明確承諾的事項(xiàng)和范圍承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方和乙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。3.3甲方和乙方應(yīng)盡到合理的審慎義務(wù)，選擇具備良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的變更和終止4.1若有必要變更或終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或終止的理由和具體事項(xiàng)。4.2變更或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行限制，防止第三方侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入事項(xiàng)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若有第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲方、乙方和第三方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條：本附加條款的生效、變更和終止8.1本附加條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2本附加條款的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本附加條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所述第三方是指除甲乙方之外，參與本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)過程的各方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過雙方確定的渠道進(jìn)行，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)傳達(dá)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或信息，并確保其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌募追綋p失。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所述第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本協(xié)議對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙方根據(jù)本協(xié)議對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方如需退出本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)銷售顧問服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)等方面的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。9.2變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止條件有下列情形之一，本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入終止：（一）第三方自愿退出；（二）第三方因違約被解除；（三）本協(xié)議終止或解除。10.2終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)因其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的違約賠償11.1違約賠償如第三方違反本協(xié)議的約定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失計(jì)算，賠償計(jì)算方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成時(shí)的解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款甲乙方根據(jù)實(shí)際需要，可以與第三方簽訂附加條款，補(bǔ)充本協(xié)議的約定。13.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議的組成部分。第十四條第三方介入的說明與聲明14.1第三方說明甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說明本協(xié)議的條款及其相關(guān)責(zé)任。14.2第三方聲明第三方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)聲明已充分了解并同意本協(xié)議的條款。第二部分內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目信息資料詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、銷售進(jìn)度等。附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等。附件三：銷售策略方案乙方為甲方制定的銷售策略方案