2024年更新版：特色小鎮(zhèn)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新版：特色小鎮(zhèn)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予本合同目錄一覽1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予條件1.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予方式2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限2.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)約條件2.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止條件3.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使與限制3.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使方式3.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件3.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承4.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用與支付4.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的支付方式4.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的義務(wù)與責(zé)任5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的義務(wù)5.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的責(zé)任5.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的權(quán)利6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的義務(wù)與責(zé)任6.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的義務(wù)6.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的責(zé)任6.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的權(quán)利7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的效力與適用法律9.1合同的效力9.2適用法律9.3合同的解釋10.合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂程序10.2合同的生效條件10.3合同的簽訂主體11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求11.2合同履行的監(jiān)督機(jī)制11.3合同履行的變更與調(diào)整12.合同的違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體形式12.3違約責(zé)任的免除條件13.合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的解除協(xié)議14.3合同的終止協(xié)議第一部分：合同如下：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.1.1本合同所述商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)是指授予方根據(jù)本合同的約定，將其擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予接受方，使接受方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并從中獲取收益的權(quán)利。1.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予條件1.2.1接受方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和商業(yè)信譽(yù)。1.2.2接受方需向授予方支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。1.2.3接受方需遵守本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和其他條款。1.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予方式1.3.1授予方與接受方簽訂本合同時(shí)，即視為商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予生效。1.3.2授予方應(yīng)向接受方提供商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效證明文件。2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)約條件2.2.1在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)有效期限屆滿(mǎn)前，接受方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前____個(gè)月向授予方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.2.2授予方應(yīng)在接到接受方的續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)約。2.2.3續(xù)約的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及期限等事項(xiàng)，雙方可在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商確定。2.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止條件2.3.1合同約定的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)。2.3.2提前終止：2.3.2.1雙方協(xié)商一致提前終止本合同。2.3.2.2授予方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因需提前終止本合同。2.3.2.3接受方發(fā)生重大違約行為，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使與限制3.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使方式3.1.1接受方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。3.1.2接受方應(yīng)按照授予方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理布置，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)形象與特色小鎮(zhèn)的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件3.2.1接受方不得將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.2接受方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.3接受方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承3.3.1接受方如因故需要轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知授予方，并征得授予方同意。3.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和其他條款。3.3.3接受方因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可將其合法權(quán)益依法繼承給繼承人，并提前通知授予方。4.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用與支付4.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。4.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的支付方式4.2.1接受方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向授予方支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。4.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的義務(wù)與責(zé)任5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的義務(wù)5.1.1授予方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性，確保接受方在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。5.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的責(zé)任5.2.1授予方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的基本設(shè)施完好。5.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方的權(quán)利5.3.1授予方有權(quán)監(jiān)督接受方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的義務(wù)與責(zé)任6.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的義務(wù)6.1.1接受方應(yīng)按照合同約定支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。6.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方的責(zé)任6.2.1接受方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。6.38.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以同意由合同簽訂地或者一方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方可按照調(diào)解協(xié)議向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定由合同簽訂地或者一方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑解決8.4.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同的效力與適用法律10.1合同的效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.1.2本合同的效力不受合同簽訂后法律法規(guī)變更的影響，除非法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的解釋10.3.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.1.1本合同由雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂。11.1.2合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的生效不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同的簽訂主體11.3.1雙方授權(quán)代表具有簽訂本合同的法定代表資格或者授權(quán)代理資格。12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的要求12.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.2合同履行的監(jiān)督機(jī)制12.2.1雙方應(yīng)建立合同履行情況的監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款的落實(shí)。12.2.2雙方可以定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，解決存在的問(wèn)題。12.3合同履行的變更與調(diào)整12.3.1合同履行過(guò)程中，如有變更或調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.1.1違約行為是指違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。13.1.2違約行為包括逾期支付、不履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為等。13.2違約責(zé)任的具體形式13.2.1違約責(zé)任的形式包括違約金、賠償損失、解除合同等。13.2.2違約責(zé)任的金額或損失計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定確定。13.3違約責(zé)任的免除條件13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義及范圍14.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或組織。14.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過(guò)程中直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.第三方介入的條件及程序15.1甲方和乙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入的條件包括但不限于：專(zhuān)業(yè)性、中立性、權(quán)威性等。15.3甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。16.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)了解甲方和乙方的合同履行情況，要求提供相關(guān)資料和信息。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方和乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方協(xié)商確定。18.第三方介入的結(jié)果及效力18.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。18.2第三方介入的結(jié)果不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，否則無(wú)效。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方介入的行為不代表其對(duì)甲方和乙方之間的合同承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方僅對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行情況承擔(dān)責(zé)任。20.3如第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同爭(zhēng)議得到解決、第三方履行完畢介入職責(zé)等。21.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止介入后繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。22.2如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1如本合同中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容與實(shí)際情況不符，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。24.合同的履行與監(jiān)督24.1甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。24.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行，如對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)在介入結(jié)果公告后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件1.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件包括但不限于商鋪所有權(quán)證明、商鋪?zhàn)赓U合同等。1.2該附件應(yīng)由授予方提供，并確保其真實(shí)、有效。2.商鋪平面圖2.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等。2.2該附件由授予方提供，并確保其與實(shí)際情況相符。3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及限制條件3.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及限制條件應(yīng)詳細(xì)列出允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付憑證4.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.2該附件由接受方提供，并確保其真實(shí)、有效。5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更協(xié)議5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、生效條件等。5.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議6.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出終止的條件、終止后的處理方式等。6.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)等。7.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序等。8.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)合同履行監(jiān)督協(xié)議9.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)合同履行監(jiān)督協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)督的方式、程序等。9.2該附件由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用1.1違約責(zé)任：接受方需向授予方支付違約金，違約金的計(jì)算方式