單體施工合同范本

單體施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵政編碼：XXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址），郵政編碼：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，并具備合法的施工許可等相關(guān)手續(xù)；乙方作為一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方XX項(xiàng)目單體施工事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實(shí)施XX項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目中的單體建筑進(jìn)行施工，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定乙方作為本項(xiàng)目單體施工承包方。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目單體施工的能力，且在業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)。

3.雙方在充分了解彼此情況的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的單體施工工作。

二、定義

1.本項(xiàng)目：指甲方XX項(xiàng)目的單體建筑工程。

2.單體施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：YY施工工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX項(xiàng)目單體建筑的施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)滿足合同規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的深化與優(yōu)化、施工設(shè)計(jì)、施工方案的編制與實(shí)施、施工材料及設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量的保障、工程進(jìn)度的控制以及工程安全文明施工等。

第二條定義

1.單體施工：指甲方XX項(xiàng)目中涉及的單體建筑工程的施工過(guò)程，包括土建、安裝、裝修等。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。

3.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的施工質(zhì)量要求。

4.工程進(jìn)度：指甲方要求的單體施工完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同規(guī)定和施工圖紙進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況；

（3）在乙方完成施工任務(wù)后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求；

（4）在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等技術(shù)資料；

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、臨時(shí)設(shè)施等；

（3）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（2）在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工程期限；

（3）對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予解釋。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范完成單體施工任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，并按照甲方要求提供相關(guān)施工資料；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，確保施工過(guò)程中的人員安全；

（4）在施工過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整；

（5）在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄谶`約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包含但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有與施工相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

（2）自施工之日起，乙方應(yīng)在180日內(nèi)完成合同約定的單體施工任務(wù)；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償；

（4）若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或合同價(jià)款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同中指定的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的任何變更均需以書(shū)面形式達(dá)成一致，并作為合同的補(bǔ)充條款。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行能力的事件；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件；

（2）工程量清單及預(yù)算表；

（3）雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：