房屋抵押合同范例格式

房屋抵押合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日就房屋抵押事宜簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

二、抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、抵押物

1.房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

2.抵押物權(quán)利狀況：

甲方對該抵押物享有完全的所有權(quán)，且不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。

四、抵押金額

1.抵押金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則視為放棄抵押權(quán)。

六、抵押擔(dān)保范圍

本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：

1.乙方因借款、擔(dān)保、投資等原因產(chǎn)生的債權(quán)；

2.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等；

3.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

七、抵押物處置

1.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處分抵押物。

2.甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.在抵押期限內(nèi)，如乙方要求處置抵押物，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日就房屋抵押事宜簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

二、抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、抵押物

1.房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

2.抵押物權(quán)利狀況：

甲方對該抵押物享有完全的所有權(quán)，且不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。

五、抵押金額

1.抵押金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則視為放棄抵押權(quán)。

七、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：

a.乙方因借款、擔(dān)保、投資等原因產(chǎn)生的債權(quán)；

b.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等；

c.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方行使抵押權(quán)時，無條件協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)行使抵押權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付抵押物處置收益。

十、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在抵押期限內(nèi)放棄抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在乙方行使抵押權(quán)時拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、限制條款

1.乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)當(dāng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在抵押期限內(nèi)，如甲方要求處置抵押物，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

十三、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十五、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保在乙方違約時，甲方能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三方擔(dān)保人的介入，增強(qiáng)了合同的法律效力，降低了甲方的風(fēng)險。

十六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在抵押期間和債權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為抵押物所有人，享有對抵押物的處置權(quán)，同時要求乙方和丙方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日就貸款擔(dān)保事宜簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物基本情況：

擔(dān)保物名稱：____________________

擔(dān)保物價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。

擔(dān)保物權(quán)利狀況：____________________

2.甲方對該擔(dān)保物享有完全的所有權(quán)，且不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。

五、擔(dān)保金額

1.擔(dān)保金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.擔(dān)保物價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、擔(dān)保期限

1.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則視為放棄擔(dān)保權(quán)。

七、擔(dān)保范圍

1.本合同擔(dān)保的范圍包括但不限于：

a.乙方因貸款而產(chǎn)生的債權(quán)；

b.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等；

c.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方無法償還貸款時，無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定按時償還貸款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

十、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在貸款期限內(nèi)擅自處分擔(dān)保物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在乙方行使擔(dān)保權(quán)時拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、限制條款

1.甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處分擔(dān)保物。

2.甲方轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物，應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方要求處置擔(dān)保物，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

十三、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.