04版房屋租賃合同：公司向3公司租賃住宅房屋

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版房屋租賃合同：公司向3公司租賃住宅房屋本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用與維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3維修與保養(yǎng)11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.雙方聲明與承諾12.1承租人聲明與承諾12.2出租人聲明與承諾13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，住宅房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：住宅房屋的建筑面積，單位為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：住宅房屋的結(jié)構(gòu)類型（如高層、多層、別墅等），以及房屋內(nèi)部設(shè)施的描述，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期，年/月/日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)支付的租金金額，大寫數(shù)字。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過何種方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額，大寫數(shù)字。4.2押金退還條件及方式：押金的退還條件，如合同到期后無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已修復(fù)，押金將以何種方式退還給承租人，如原路返回、現(xiàn)金支付等。5.房屋使用與維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人對租賃房屋的使用要求，包括但不限于禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由哪方承擔(dān)，如出租人負(fù)責(zé)維修房屋設(shè)施，承租人負(fù)責(zé)日常清潔等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買何種類型的保險(xiǎn)，如人身意外險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人是否購買了相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定使用房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，9.3法律途徑：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理：承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如果可以，寵物的品種和數(shù)量限制等。10.2訪客管理：承租人對訪客的管理要求，如訪客的停留時(shí)間、安全責(zé)任等。10.3維修與保養(yǎng)：房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于誰負(fù)責(zé)維修、維修費(fèi)用承擔(dān)等。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。12.雙方聲明與承諾12.1承租人聲明與承諾：承租人對租賃房屋的使用、維護(hù)、違約等方面的聲明和承諾。12.2出租人聲明與承諾：出租人對租賃房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、維護(hù)等方面的聲明和承諾。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)和接收人等信息。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：合同的簽署日期，年/月/日。14.2簽署地點(diǎn)：合同的簽署地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概念與責(zé)任15.1第三方介入概念：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且通過協(xié)商和調(diào)解無法解決時(shí)，雙方同意接受第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入解決爭議。第三方介入包括但不限于中介方、專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)或人民法院等。15.2第三方責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方作為調(diào)解人時(shí)，應(yīng)公正、客觀地評估雙方的訴求，提出合理的解決方案，并促使雙方達(dá)成一致。15.2.2第三方作為仲裁人時(shí)，其裁決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)無條件接受并履行。15.2.3第三方作為人民法院時(shí)，按照法律規(guī)定進(jìn)行司法審判，其判決為最終結(jié)果，雙方必須無條件接受并履行。16.第三方介入的額外條款16.1若選擇中介方作為第三方介入，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)范圍，包括但不限于調(diào)解爭議、協(xié)助履行合同等。16.2若選擇專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)作為第三方介入，甲乙雙方應(yīng)明確調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的效力等。16.3若選擇仲裁委員會(huì)作為第三方介入，甲乙雙方應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁程序、仲裁裁決的執(zhí)行等。16.4若選擇人民法院作為第三方介入，甲乙雙方應(yīng)明確訴訟程序、證據(jù)提交、審判結(jié)果的執(zhí)行等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在介入過程中的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入后，仍應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不應(yīng)干涉甲乙雙方正常的合同履行。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的調(diào)解或裁決結(jié)果，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可再次尋求第三方介入。19.合同的變更、解除與終止19.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并由第三方見證或確認(rèn)。19.2合同解除：甲乙雙方同意，如因法定原因或雙方協(xié)商一致需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3合同終止：甲乙雙方同意，合同終止后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。20.合同簽署日期與地點(diǎn)20.1簽署日期：本合同的簽署日期，年/月/日。20.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的整體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。收據(jù)應(yīng)由出租人或其授權(quán)代表簽字，并蓋有公司印章。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)和接收人等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明鑰匙的數(shù)量和特征。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定使用房屋或違反合同其他條款的。2.出租人未按照合同約定提供房屋或違反合同其他條款的。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的金額。違約金金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的損失，并可適當(dāng)懲罰違約方。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用、中介費(fèi)用等，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙